Hestiastraat 69-1

De vraagprijs van €700.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €830.000 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €750.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.849, wat bij 78 m² neerkomt op €8.974 per m², ook lager dan het buurtgemiddelde.

Energielabel D is een gemiddeld label. In de buurt heeft 71% van de koopwoningen energielabel A+, 16% label A en slechts 3% label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het zegt niets over de isolatie of installaties, dat hangt af van wat er aan de woning is gedaan.

Het is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Het Olympisch Stadion en het Amsterdamse Bos zijn dichtbij, en er zijn voldoende winkels, scholen en restaurants.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Europaschool (basisonderwijs) zit op 416 meter, de Olympiaschool op 523 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort (voortgezet onderwijs) op 503 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 100 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.