Het Ruim 16
Buitenoord 2, Barendrecht
Bekijk buurtEen appartement in Buitenoord 2, Barendrecht
Dit appartement aan Het Ruim 16 ligt in de rustige wijk Buitenoord 2, een buurt met veel groen en voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €500.000 is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. De prijs per vierkante meter ligt op €4.464, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere appartementen in Barendrecht.
De woning zelf
Het appartement uit 1979 heeft een woonoppervlakte van 112 m² volgens de makelaar (109 m² volgens de BAG-registratie) en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 woonlaag. De woning heeft een balkon en een garagebox. Volgens de makelaar is het voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De VvE-bijdrage bedraagt €292 per maand.
Buitenoord 2
Met ruim 1.500 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is Buitenoord 2 een gevarieerde buurt. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking." Een ander noemt het "Gezellige buurt mooie huizen." De buurt Buitenoord 2 heeft een laag aantal misdrijven (41 in totaal).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Ark (119 m) en de Tweemaster (171 m). Boodschappen doe je bij Boon's Markt op 510 m of Jumbo op 770 m. De huisarts zit op 678 m en de apotheek op 769 m. Buslijn 717 stopt op 250 m, en treinstation Barendrecht ligt op 1 km. De gemeente Barendrecht heeft verder ruime voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €423.000 (peildatum 2025-01-01); de vraagprijs ligt 18% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 33%, van €318.000 naar €423.000. Wat risico's betreft: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB (onder de norm), spoorweglawaai 32 dB en vliegverkeer 31 dB. Het funderingsrisico is laag (indicatie op gebiedsniveau; bodem van klei). Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Ruim 16, Barendrecht
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ?
De vraagprijs is €500.000. De WOZ-waarde is €423.000 (peildatum 2025-01-01), dus de vraagprijs ligt 18% boven de WOZ-waarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft 1 woonlaag.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van de afgelopen jaren?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €318.000 naar €423.000, een stijging van 33%.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie; bodem van klei). Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050).
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Boon's Markt zit op 510 m, Jumbo op 770 m. Basisschool De Ark is op 119 m, de Tweemaster op 171 m. Ook zijn er meerdere andere scholen en supermarkten binnen 1 km.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Buslijn 717 stopt op 250 m, en buslijnen 11, 84 en 283 op 256 m. Treinstation Barendrecht ligt op 1 km.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over de gemeente?
Bewoners van de gemeente Barendrecht geven gemiddeld een 8,3 (op basis van 10 reviews). Een bewoner zegt: 'Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd.'
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €292 per maand.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Is er een balkon of garage bij dit appartement?
Ja, er is een balkon aanwezig en een garagebox.
Statistieken van Buitenoord 2
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Buitenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.500 | €622.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.736 | – |
| Huurprijs | €997 p/m | €997 p/m |
Ervaringen van Barendrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking
Vriendelijke mensen soms 1 tussen die niet
Gezellige buurt mooie huizen
Hele fijne buurt eigenlijk nooit problemen met de buren ik heb veel omgang met de buren voor ins zitten 2 middelbare scholen waar we wel eens overlast van ervaren voor de rest is alles top mooie huizen goed onderhoud allemaal en 4 speeltuinen op max 3 minuten lopen en de kinderboerderij
Geweldig echt leuke buren veel speeltuintjes alles is netjes schoon alleen soms zijn er hangjongeren echt veel gezelligheid en voldoende voorzieningen zoals klikos en ondergrondse containers er zijn veel bomen en grasveldjes er zitten op 100 meter afstand 3 scholen dus dat is geweldig alleen geeft nog wel eens overlast de bereikbaarheid is ook zeer goed
Netjes vriendelijk
Een goede buurt voor mensen die op zoek zijn naar rust en groen. De aanwezigheid van parken geven de wijk een ontspannen en goede sfeer. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen, zoals scholen en winkels. Vriendelijke mensen. Ik woon hier prettig
Altijd fijn wonen hier. Nooit iets aan de hand en iedereen helpt elkaar
Statistieken van Barendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.500 | €554.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.311 | – |
| Huurprijs | €1.597 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Het Ruim 16, Barendrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
