Emmastraat 20
Oranjewijk 1, Barendrecht
BuurtEen vooroorlogse tussenwoning met karakter
Deze tussenwoning uit 1939 aan de Emmastraat in Barendrecht heeft een klassieke uitstraling met een flinke oppervlakte van 130 m² en een perceel van 153 m². De woning is voorzien van energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn. Met een vraagprijs van €489.000 is dit aanbod marktconform voor een woning van dit type in de gemeente Barendrecht.
Oranjewijk 1: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt Oranjewijk 1, een wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (90%). De buurt telt ruim 1500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige omgeving met veel gezinnen en een park of plantsoen op loopafstand (0,3 km). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene wijk.
Dagelijks leven in de straat
Op een paar minuten lopen vind je Boon's Markt voor de dagelijkse boodschappen, en ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Dr. Schaepmanschool (282 m) en Basisschool De Hoeksteen (362 m). Het treinstation van Barendrecht ligt op 0,7 km.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Emmastraat 20, Barendrecht
Is €489.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² in Barendrecht. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.762, wat gebruikelijk is voor een woning uit 1939 met energielabel D in deze buurt.
Wat betekent energielabel D voor de stookkosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een label A, maar lager dan bij een label G. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op 0,7 km van treinstation Barendrecht, met directe verbindingen naar Rotterdam en Dordrecht. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dr. Schaepmanschool (282 m) en Basisschool De Hoeksteen (362 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 482 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Barendrecht, op 1,4 km.
Wat is de sfeer in de Oranjewijk 1?
De Oranjewijk 1 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke wijk met een park op 0,3 km. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1939?
Het bouwjaar 1939 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
