Verkocht onder voorbehoud
Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hillevliet in Rotterdam heeft een fijne, ruime indeling met 110 m² woonoppervlak. Het is een karakteristiek pand uit 1925, maar met energielabel B ben je verzekerd van een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €400.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de oppervlakte is bovengemiddeld.
Hillesluis is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid. De buurt telt ruim 12.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse wijk zien met veel vooroorlogse woningen. De buurt Hillesluis heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met alles binnen handbereik.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl om de hoek (352 m) of bij Albert Heijn (394 m). Voor de kinderen is Kindcentrum Blijvliet (199 m) een optie, of De Hef (99 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hillevliet 36A, Rotterdam
Gegevens uit Hillesluis
Gegevens uit Hillesluis
92 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Hillevliet 36A, Rotterdam
De woning aan Hillevliet 36A in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Hillesluis van €312.583. Ook de mediaanprijs van €287.250 is lager. Wel is dit appartement met 110 m² groter dan het gemiddelde (90 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke waardering voor de extra ruimte.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Binnen de buurt zijn er bus- en tramhaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4769) betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In Hillesluis heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus dit appartement scoort gemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Blijvliet (basisonderwijs) ligt op 199 m, en De Hef (voortgezet onderwijs) op slechts 99 m. Ook andere basisscholen zoals De Sleutel (234 m) en Da Costaschool (246 m) zijn dichtbij.
In de CBS-data worden 793 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is een relatief hoog aantal, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. De buurt is divers en levendig, met veel voorzieningen.
Hillesluis heeft overwegend vooroorlogse woningen (77,8% van de koopwoningen is gebouwd voor 1945). Slechts 9% van de woningen is een eengezinswoning, dus appartementen zoals deze zijn de norm. De buurt heeft een mix van huur en koop, met 23% koopwoningen.
6 woningen in de buurt Hillesluis
