Onder bod
Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Zutphen
Bekijk buurtDit appartement aan de Hobbemakade voelt licht en ruim, met 94 vierkante meter woonoppervlak. Het is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij het ruime oppervlak en het zuinige label. Bekijk ook andere appartementen in Zutphen voor een idee van het aanbod.
De buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van CBS-cijfers wonen hier vooral ouderen en alleenstaanden. De buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8 en een hoog aandeel 65-plussers. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur zit. Ook de AH XL is om de hoek, op twee straten verder. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessori kindcentrum de Plotter op vijf minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Zutphen op Funda.
Details van deze woning
Hobbemakade 474, Zutphen
Gegevens uit Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Gegevens uit Warnsveldsewegkwartier-Zuid
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Hobbemakade 474, Zutphen
De woning aan Hobbemakade 474 in Zutphen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€470.000) en de mediaan (€425.000). Het appartement is met 94 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 177 m², maar heeft een gunstig energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de lagere oppervlakte weegt tegen de zuinige staat en de rustige buurt.
Woningen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, dus dit appartement scoort gunstig. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A staat voor een zuinige woning.
Het is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Zutphen is op 1,7 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori kindcentrum de Plotter op 305 meter, gevolgd door Jenaplanschool Walter Gillijns op 572 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het appartement ligt in de wijk Waterkwartier, op ongeveer 1,5 km van het centrum van Zutphen. Het treinstation is op 1,7 km afstand, dus je kunt gemakkelijk naar het centrum lopen of fietsen.
4 woningen in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
