Ressen, Lingewaard
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Hoeksehofstraat 6 ademt historie en rust. Het bouwjaar 1870 geeft de woning karakter, terwijl de 654 m² aan woonoppervlakte je alle ruimte biedt. Ressen is een klein, landelijk dorp in de uiterwaarden van de Waal, waar je echt tot rust komt. Met een vraagprijs van €1.850.000 is dit een woning aan de hoge kant, maar dat past bij de exclusiviteit van dit type appartementen in Lingewaard.
Ressen is een buurt met slechts 135 inwoners, waar het leven er rustig aan toegaat. De meeste huizen zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (85%), wat de buurt stabiel maakt. CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel gezinnen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er een van gemeenschapszin en ruimte.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Albert Heijn, beide op twee straten verder (ruim 2 km). Kindcentrum De Uitdaging is om de hoek (1,4 km) en ook Integraal Kindcentrum de Regenboog is vlakbij (1,8 km). Het park of plantsoen is naast de deur (0,3 km). De gemeente Lingewaard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hoeksehofstraat 6, Ressen
Gegevens uit Ressen
13 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Hoeksehofstraat 6, Ressen
De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een historisch pand uit 1870 met maar liefst 654 m² woonoppervlakte. In Ressen, een kleine en rustige buurt, zijn dit soort objecten schaars. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking. Vergelijkbare woningen in de regio zijn niet direct voorhanden, dus de prijs is vooral een weerspiegeling van de exclusiviteit.
Ressen ligt landelijk, maar is met de auto goed bereikbaar via de omliggende wegen. Het treinstation bevindt zich op 4 km afstand, wat betekent dat je er ongeveer tien minuten over doet met de fiets of een korte autorit. Openbaar vervoer in de directe omgeving is beperkt, dus een auto is aan te raden voor dagelijkse verplaatsingen.
In Ressen zelf zijn de voorzieningen beperkt, maar binnen een straal van 2 tot 3 km vind je voldoende. Supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn zijn op ruim 2 km afstand, en er zijn diverse basisscholen in de omgeving, zoals Kindcentrum De Uitdaging op 1,4 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je uitwijken naar omliggende dorpen of de stad.
Met 654 m² woonoppervlakte is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt Ressen heeft relatief veel gezinnen en kinderen, wat blijkt uit het hoge percentage huishoudens met kinderen (25 van de 50 huishoudens). De rustige omgeving en nabijheid van scholen en speelplekken maken het een fijne plek om kinderen te laten opgroeien.
In de buurt Ressen zijn in de meest recente cijfers 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag in verhouding tot het inwonertal van 135, wat wijst op een veilige en rustige omgeving. Het is een kleine gemeenschap waar mensen elkaar kennen, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel.
6 woningen in de gemeente Lingewaard
