Hoeksehofstraat 6
Ressen, Lingewaard
Bekijk buurtEen statig appartement in het groene Ressen
Dit royale appartement aan de Hoeksehofstraat in Ressen ademt historie. Het bouwjaar 1870 geeft het pand karakter, terwijl de 654 m² aan woonoppervlak je alle ruimte geeft. Met een vraagprijs van €1.650.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij een woning van deze omvang. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie onbekend is. Bekijk ook de andere appartementen in Lingewaard voor een prijsvergelijking.
Ressen: een rustig en groen buurtschap
Ressen is een klein buurtschap in de gemeente Lingewaard, met slechts 135 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen (93% van de woningvoorraad). De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de inkomens zijn gemiddeld. Het park of plantsoen ligt op loopafstand (0,3 km). Er zijn nog geen bewonersreviews, dus je oordeel vorm je het beste zelf.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Albert Heijn, beide op ruim 2 km afstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Uitdaging (1,4 km) en Integraal Kindcentrum de Regenboog (1,8 km). Het treinstation ligt op 4 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De rust en ruimte maken dit een fijne plek om te wonen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoeksehofstraat 6, Ressen
Is €1.650.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Met 654 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1870 is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een woning van deze omvang in Ressen. Vergelijkbare objecten in de regio geven een indicatie, maar exacte marktcijfers voor deze buurt ontbreken. Het energielabel is niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Hoe is de bereikbaarheid van Ressen?
Ressen ligt in de gemeente Lingewaard, in het groene buitengebied. Het treinstation is 4 km verderop, dus je bent vooral aangewezen op de auto.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen doe je bij Lidl of Albert Heijn op ruim 2 km afstand. Er zijn meerdere basisscholen binnen 2 km, zoals Kindcentrum De Uitdaging en Integraal Kindcentrum de Regenboog. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op 1,7 km afstand. Het park ligt op loopafstand (0,3 km).
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1870?
Het bouwjaar is 1870, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel ontbreekt, dus over isolatie of installaties is niets bekend. Je kunt het beste zelf een bouwtechnische keuring overwegen om de staat van het pand te beoordelen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Je kunt de makelaar vragen naar de energieprestatie van de woning.
Is Ressen een veilige buurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 10, wat laag is voor een wijk van deze omvang. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk), wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving.
Zijn er scholen in de buurt voor middelbaar onderwijs?
De dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs is op 2,9 km afstand.
Statistieken van Ressen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Ressen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Lingewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Statistieken van Lingewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoeksehofstraat 6, Ressen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-1040016b.webp)
