Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Griftdijk Noord in Lent ademt karakter. Het is een ruime woning van 163 m², gebouwd in 1931, met royale kamers en hoge plafonds. De ligging is rustig, maar je bent zo in Nijmegen. Met een vraagprijs van €1.175.000 is dit een aanzienlijk bedrag, ook vergeleken met andere appartementen in Nijmegen. De prijs ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook uitzonderlijk groot en heeft een unieke uitstraling.
Lent is een dorpse wijk aan de noordkant van Nijmegen, met een mix van oude en nieuwe bouw. De buurt Lent telt ruim 14.500 inwoners en is kindvriendelijk: veel gezinnen en een jonge bevolking. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren." Een ander noemt het "rustig" en "prettig om in te wonen vanwege genoeg voorzieningen". De sfeer is gemoedelijk, met veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, om de hoek op 273 meter. Ook Jan Linders is twee straten verder. Voor school loop je naar Kindcentrum De Boomgaard (265 meter) of De Noorderstroom (291 meter). Oudere kinderen gaan naar het Citadel College, dat ook in de straat zit. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InBeeld Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Griftdijk Noord 25A, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
26 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Griftdijk Noord 25A, Lent
De vraagprijs is hoog, ook in vergelijking met andere koopwoningen in Lent. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €691.000, en de mediaan ligt op €605.000. Dit appartement is echter met 163 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde (131 m²) en heeft een karakteristiek bouwjaar 1931. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Lent wordt door bewoners als prettig ervaren: kindvriendelijk, rustig en met goede voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen en supermarkten op loopafstand. De afstand tot het centrum van Nijmegen is ongeveer 10 minuten fietsen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en jonge kinderen.
In de buurt heeft 63% van de koopwoningen label A+++, 26% label A en 5% label B. Omdat het bouwjaar 1931 is, kan het label lager uitvallen, maar dat is niet met zekerheid te zeggen zonder een definitief energielabel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Boomgaard (basisonderwijs) ligt op 265 meter, De Noorderstroom (basisonderwijs) op 291 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Citadel College met locaties op 268 en 650 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation Lent ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Nijmegen en verder reizen.
Het is een appartement van 163 m², gebouwd in 1931. Het is een koopwoning met een vraagprijs van €1.175.000. De woning heeft vermoedelijk ruime kamers en karakteristieke details, maar exacte indeling en aantal kamers zijn niet bekend.
6 woningen in de buurt Lent
