Biezenstraat 77
Biezen, Nijmegen
BuurtEen statig appartement in Nijmegen
Dit appartement aan de Biezenstraat 77 ademt de sfeer van een vooroorlogs herenhuis. Met 848 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt. Het bouwjaar 1885 geeft het pand karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen
Biezen is een levendige stadswijk met bijna 10.000 inwoners. De buurt scoort een 7,78 uit 6 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners: "Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap." De buurt Biezen kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, om de hoek. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn zit naast de deur, en basisschool Michiel de Ruyter twee straten verder. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop horeca en cultuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vast Goed Makelaardij de Stijl b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Biezenstraat 77, Nijmegen
Is de prijs van €1.250.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 108% boven het buurtgemiddelde van €601.749, maar het woonoppervlak is met 848 m² uitzonderlijk groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.924, wat deze woning relatief duur maakt.
Hoe is de buurt Biezen om in te wonen?
Biezen scoort een 7,78 uit 6 beoordelingen. Bewoners noemen het een heerlijke, veilige buurt met een gemengde gemeenschap en gezellige horeca. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn diverse voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 38,9% van de koopwoningen label A, dus er is ruimte voor verbetering. Label C kan hogere stookkosten geven dan een moderner label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is een redelijke loopafstand voor dagelijks gebruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) zit op 138 meter, Basisschool Michiel de Ruyter op 600 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 711 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 464 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich veilig te voelen. Een beoordeling noemt de buurt 'erg veilig'. Het aantal misdrijven is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar de ervaring van bewoners is positief.
