Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Biezenstraat 77 ademt de sfeer van een vooroorlogs herenhuis. Met 848 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt. Het bouwjaar 1885 geeft het pand karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
Biezen is een levendige stadswijk met bijna 10.000 inwoners. De buurt scoort een 7,78 uit 6 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners: "Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap." De buurt Biezen kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, om de hoek. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn zit naast de deur, en basisschool Michiel de Ruyter twee straten verder. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop horeca en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vast Goed Makelaardij de Stijl b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Biezenstraat 77, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
37 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Biezenstraat 77, Nijmegen
De woning aan Biezenstraat 77 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 108% boven het buurtgemiddelde van €601.749, maar het woonoppervlak is met 848 m² uitzonderlijk groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.924, wat deze woning relatief duur maakt.
Biezen scoort een 7,78 uit 6 beoordelingen. Bewoners noemen het een heerlijke, veilige buurt met een gemengde gemeenschap en gezellige horeca. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn diverse voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 38,9% van de koopwoningen label A, dus er is ruimte voor verbetering. Label C kan hogere stookkosten geven dan een moderner label.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is een redelijke loopafstand voor dagelijks gebruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) zit op 138 meter, Basisschool Michiel de Ruyter op 600 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 711 meter.
In de buurt zijn 464 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich veilig te voelen. Een beoordeling noemt de buurt 'erg veilig'. Het aantal misdrijven is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar de ervaring van bewoners is positief.
6 woningen in de buurt Biezen
