Oostervelden 28
Klappenburg, Lingewaard
Bekijk buurtEen royale vrijstaande villa in Klappenburg
Deze vrijstaande villa aan de Oostervelden 28 in Bemmel is een woning met allure. Met een woonoppervlakte van 234 m² volgens de makelaar en een perceel van 1.055 m², biedt deze woning veel ruimte. De vraagprijs van € 1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij een woning van dit formaat. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Lingewaard hebben een gemiddelde prijs per m² van € 5.534.
De woning zelf
De woning is een villa met 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 966 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 285 m², terwijl de makelaar 234 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 800 m², maar de makelaar noemt 1.055 m². De woning heeft een tuin rondom van 900 m² en een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1990 en het energielabel is B.
Klappenburg: een rustige buurt
Klappenburg is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken." Een ander noemt het "een op zichzelf gerichte buurt" met een prettige sfeer. De buurt Klappenburg heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 475 meter of Albert Heijn op 523 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Daltonbasisschool De Borgwal op 488 meter en het Over Betuwe College op 528 meter. De huisartsenpraktijk Kalicharan zit op 615 meter en de Zuider Service Apotheek Bemmel op 520 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bemmel, Oostervelden op 197 meter, met de lijnen 33, 34, 432 en 632. Het treinstation Elst ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Lingewaard heeft verder voldoende voorzieningen.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder via 't Mauritshuis Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oostervelden 28, Bemmel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.295.000. De prijs per vierkante meter is € 5.534, gebaseerd op de woonoppervlakte van 234 m² zoals opgegeven door de makelaar. Deze prijs is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een villa met 3 woonlagen en een inhoud van 966 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 234 m², terwijl de BAG-registratie 285 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 60% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en heeft 3% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 475 meter en Albert Heijn op 523 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals Daltonbasisschool De Borgwal op 488 meter en het Over Betuwe College op 528 meter. De huisartsenpraktijk Kalicharan zit op 615 meter en de apotheek op 520 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 197 meter.
Hoe is de buurt Klappenburg?
Klappenburg is een rustige buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken." Een ander noemt het "een op zichzelf gerichte buurt" met een prettige sfeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, wat hieraan bijdraagt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bemmel, Oostervelden op 197 meter, met de lijnen 33, 34, 432 en 632. Daarnaast is er halte Bemmel, Dorpsstraat op 280 meter met meer lijnen. Het treinstation Elst ligt op 4,4 kilometer.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een tuin rondom van 900 m². Daarnaast is er een inpandige garage. De totale perceeloppervlakte is volgens de makelaar 1.055 m², terwijl de BAG-registratie 800 m² vermeldt.
Ervaringen van Klappenburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
De Indonesië buurt krijgt momenteel erg veel aandacht. Ze willen momenteel het alleen recht hebben in mijn buurt. Heel wisselend iets. En veel auto's van mijn achterbuurman in de straat omdat hij bij een garage in de buurt werkt. Groenvoorzien wordt slecht onderhouden. Hygiëne ook niet fijn. Bereikbaarheid ook slecht vooral met de nieuwbouw in de buurt.
Statistieken van Klappenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bemmel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
De Indonesië buurt krijgt momenteel erg veel aandacht. Ze willen momenteel het alleen recht hebben in mijn buurt. Heel wisselend iets. En veel auto's van mijn achterbuurman in de straat omdat hij bij een garage in de buurt werkt. Groenvoorzien wordt slecht onderhouden. Hygiëne ook niet fijn. Bereikbaarheid ook slecht vooral met de nieuwbouw in de buurt.
Hele rustige en gezellige buurt. Er wordt gelet als je er niet bent en je pakketten zijn gearriveerd. Iedereen is zo vriendelijk en wordt je altijd gegroet met ene goedemorgen of goedemiddag. Heel natuurlijk en rustgevend.
Statistieken van Bemmel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Lingewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Statistieken van Lingewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oostervelden 28, Bemmel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
