Een energiezuinig appartement aan het Hoendiep
Dit appartement aan het Hoendiep in Groningen is met 50 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 37 vierkante meter wordt aangeboden. Het energielabel A+++ maakt dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren, wat prettig is voor je maandlasten. Met een huurprijs van 1190 euro per maand zit je iets boven het buurtgemiddelde van 1110 euro, maar daar krijg je wel extra ruimte en een top-label voor terug. Het aanbod aan appartementen in Groningen is op dit moment beperkt, dus dit is een interessante optie.
Leven in Kostverloren
De buurt Kostverloren wordt door bewoners omschreven als een rustige en fijne plek om te wonen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen." Een ander noemt het "prettig wonen" met een mix van studenten, ouderen en jonge gezinnen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De buurt telt 2365 inwoners, waarvan 69 procent eenpersoonshuishoudens zijn, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de SPAR ligt naast de deur, en een Jumbo vind je twee straten verder. Ook de Coop is op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool OJS De Petteflet om de hoek, en het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met CSG Augustinus op vijf minuten lopen. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop voorzieningen, van een huisartsenpraktijk tot een treinstation op anderhalve kilometer afstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Verhuur. De woning is onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt, waar op dit moment slechts één woning beschikbaar is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoendiep 95N, Groningen
Is 1190 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1190 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1110 euro voor huurwoningen in Kostverloren. Daar staat tegenover dat dit appartement met 50 vierkante meter zo'n 35 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 37 vierkante meter. Ook het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig, wat je maandelijkse energiekosten laag houdt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Kostverloren worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is beperkt: op dit moment staat er maar één woning te huur. Als je geïnteresseerd bent, is het goed om te weten dat de woning via twee kanalen wordt aangeboden.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een huurder betekent dit vooral dat je minder geld kwijt bent aan energie.
Hoe is de buurt Kostverloren om in te wonen?
Bewoners omschrijven Kostverloren als een rustige en prettige buurt met een mix van studenten, ouderen en jonge gezinnen. Een bewoner noemt de buurt "mooi en rustig" met veel voorzieningen op loopafstand, zoals een SPAR, een cafetaria en een basisschool. Een ander waardeert de gemeenschappelijke tuin en zegt dat overlast zelden voorkomt. De buurt scoort gemiddeld een 7,4 op basis van vijf beoordelingen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 138 meter afstand, dus praktisch naast de deur. Een Jumbo vind je op 623 meter, en er zijn meerdere Coop-vestigingen binnen een kilometer. Voor kinderen is basisschool OJS De Petteflet op 167 meter, en het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met CSG Augustinus op 432 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van 1190 euro per maand komt neer op 23,80 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 30 euro per vierkante meter. Dat betekent dat je voor je geld relatief veel woonoppervlak krijgt. Het is een scherpe prijs voor een appartement met energielabel A+++.
