Hof ter Veste 131
Seislaan, Middelburg
BuurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Hof ter Veste ligt in de Seislaan, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een van de fijnste en gewildste van Middelburg. Met 126 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet huis, verdeeld over meerdere woonlagen. De vraagprijs van 449.000 euro is volgens de berekening marktconform voor deze buurt. Wie op zoek is naar appartementen in Middelburg, vindt hier een interessante optie.
Wat de woning te bieden heeft
Het appartement dateert uit 1998 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 126 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De Seislaan: een gewaardeerde buurt
De Seislaan telt zo'n 570 inwoners, waarvan 55 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastische woon en leef ervaring" en prijst de centrale ligging, de supermarkt op loopafstand en de vele scholen. Een ander zegt: "Geweldige buurt waarin ik ben opgegroeid en waar het heel prettig is om te wonen." De buurt Seislaan heeft veel koopwoningen en groen, en de gemeente gaat de openbare ruimte klimaatadaptief vernieuwen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 620 meter of de Jumbo op 686 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er de Herman Faukeliusschool en ABS Middelburg, beide binnen 600 meter. De huisarts zit op 449 meter, de apotheek op 959 meter. De bushalte Hof Ter Veste ligt direct voor de deur en wordt bediend door lijn 569. Het treinstation van Middelburg ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Middelburg biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met 4 procent van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld, en ook hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schinkel de Weerd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hof ter Veste 131, Middelburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van 449.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 449.000 euro is marktconform voor deze buurt, zo blijkt uit de berekening op basis van de gemiddelde vraagprijs in de Seislaan. De prijs per vierkante meter is 3.563 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 126 vierkante meter. Of dat voor jou een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de ligging en het woonoppervlak.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen specifieke indeling vermeld, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Wel is bekend dat het appartement een woonoppervlakte heeft van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is A. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in de Seislaan is laag, volgens de openbare risicogegevens op adresniveau. In deze buurt heeft 4 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico, zo blijkt uit de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is overig, wat betekent dat er geen specifieke bodemproblemen zijn aangewezen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Seislaan heeft een goede basis aan voorzieningen. De Aldi en Jumbo liggen op ongeveer 600 tot 700 meter, de huisarts op 449 meter en de apotheek op 959 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 600 meter, waaronder de Herman Faukeliusschool en ABS Middelburg. De bushalte Hof Ter Veste ligt direct voor de deur met lijn 569, en het treinstation van Middelburg is op 1,3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Seislaan om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastische woon en leef ervaring" en prijst de centrale ligging, de supermarkt op loopafstand en de vele scholen. Een ander zegt: "Geweldige buurt waarin ik ben opgegroeid en waar het heel prettig is om te wonen." De buurt heeft veel koopwoningen en groen, en de gemeente gaat de openbare ruimte klimaatadaptief vernieuwen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Voor een precies beeld van de stookkosten kun je kijken naar het verbruik van de vorige bewoner of de woning zelf beoordelen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Schinkel de Weerd Makelaardij vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van de isolatie.
