Hofplein 28
Paleiskwartier · 5223 LS 's-Hertogenbosch
Een appartement in het Paleiskwartier
Aan het Hofplein in Den Bosch staat dit appartement uit 2017 met energielabel A, een zuinig label dus. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De huurprijs van 1.300 euro per maand lag 37 procent onder het buurtgemiddelde van 2.070 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het is een van de appartementen in Den Bosch die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
De buurt Paleiskwartier
Het Paleiskwartier is een jonge, stedelijke buurt met veel alleenstaanden: 55 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt liggen op vijf minuten lopen, en het treinstation is op anderhalve kilometer afstand. De buurt Paleiskwartier heeft een mix van huur- en koopwoningen, met iets meer koop dan huur.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de boodschappen is Jumbo op twee straten verder, en Albert Heijn en Lidl liggen op tien minuten lopen. Ook Ekoplaza en AH to go zijn binnen handbereik. Voor kinderen zijn er basisscholen in de omgeving, zoals OBS De Koningslinde op ruim twee kilometer en Basisschool Het Molenven op vergelijkbare afstand. Het voortgezet onderwijs zit dichterbij, op vijf minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hofplein 28, 'S-Hertogenbosch
Was de huurprijs van 1.300 euro marktconform?
De huurprijs lag 37 procent onder het buurtgemiddelde van 2.070 euro per maand. Het gemiddelde is gebaseerd op tien beschikbare huurwoningen in het Paleiskwartier, met een mediaan van 1.933 euro. De prijs per vierkante meter was met 1.300 euro voor 63 m² lager dan het buurtgemiddelde van 18,55 euro per m². Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt voor iemand die alleen woont?
Het Paleiskwartier is een buurt met veel alleenstaanden: 55 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt is stedelijk en levendig, met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op 215 meter, Albert Heijn op 773 meter en Lidl op 821 meter. Ook Ekoplaza en AH to go zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar scholen?
Het voortgezet onderwijs ligt op 500 meter afstand, dus op vijf minuten lopen. Voor het basisonderwijs moet je iets verder: OBS De Koningslinde ligt op 2,2 kilometer en Basisschool Het Molenven op 2,2 kilometer. Er zijn in totaal veertien scholen binnen vijf kilometer.
Wat was de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde van beschikbare huurwoningen in het Paleiskwartier is 2.070 euro per maand, met een mediaan van 1.933 euro. De goedkoopste huurwoning kostte 1.335 euro en de duurste 2.998 euro. Deze woning zit met 1.300 euro onder het minimum van de huidige beschikbare woningen.
