9 uur geleden ontdekt
Schagen-Centrum-Zuid, Schagen
Bekijk buurtDit appartement aan de Hofstraat in Schagen is een moderne woning uit 2011 met energielabel A++. Het is het goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, met een prijs die 17% onder het buurtgemiddelde van €662.667 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd. Bekijk ook de andere appartementen in Schagen.
Schagen-Centrum-Zuid is een buurt met veel ouderen: 43% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,5 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof, kortom geen gezonde plek om te wonen.' Een andere bewoner noemt 'De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond' en 'De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving.' De buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met 1718 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar en Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Ook de Aldi is twee straten verder. Scholen zijn er volop: de Julianaschool (basisonderwijs) zit om de hoek, en het Regius College met verschillende afdelingen is naast de deur. Het treinstation van Schagen ligt op 400 meter. De gemeente Schagen biedt verder een park of plantsoen op 300 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van de Giesen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hofstraat 53, Schagen
De vraagprijs van €550.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €662.667 voor koopwoningen in de buurt. Het is de goedkoopste van de drie woningen die nu te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.329, terwijl dit appartement 112 m² groot is. Daarmee is de prijs scherp.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+ en 33,3% label A.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,5. Bewoners noemen lawaai en fijnstof van de Zuiderweg als minpunten. De buurt telt veel ouderen (43% is 65+) en heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk). Er zijn 589 woningen, waarvan 55% eengezinswoningen en 67% koopwoningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Vomar en Albert Heijn op 460 meter, Aldi op 765 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals de Julianaschool (235 m) en het Regius College (94 m). Het treinstation ligt op 400 meter.
De woonoppervlakte is 112 m². Dat is 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 167 m². Het bouwjaar is 2011, dus de woning is relatief nieuw.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Schagen-Centrum-Zuid, waarvan dit appartement de goedkoopste is. De prijzen variëren van €550.000 tot €849.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.667 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.329 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.607 | €518.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.375 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.286 | €388.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.430 | – |
| Huurprijs | €1.584 p/m | €1.665 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Hofstraat 53, Schagen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
