Spreeuwenlaan 15
Waldervaart-Zuid, Schagen
BuurtEen tussenwoning met karakter in Waldervaart-Zuid
Deze tussenwoning aan de Spreeuwenlaan 15 ligt in Waldervaart-Zuid, een buurt in Schagen waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 550.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de tussenwoningen in Schagen die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 524 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 154 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 258 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zonneterras op het zuiden, plus een aangebouwde stenen garage en parkeerplaats. Het is volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het energielabel is C.
De buurt Waldervaart-Zuid
Met 905 inwoners is Waldervaart-Zuid een overzichtelijke buurt, waar 31 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en netjes", en noemt "Vriendelijke mensen". Een ander is kritischer: "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof, kortom geen gezonde plek om te wonen." De buurt Waldervaart-Zuid heeft 419 woningen, waarvan 89 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Vomar op 445 meter, en iets verder de Albert Heijn op ruim een kilometer. De Burgemeester de Wildeschool ligt op 279 meter, en de Antoniusschool Schagen op 448 meter. De huisartspraktijk Meijer Schagen zit op 400 meter, de apotheek op 1,5 kilometer. Buslijn 411 stopt op 271 meter bij halte Schagen, Koperwiek. Het treinstation Schagen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Schagen heeft verder een park op 300 meter en een restaurant op een kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 29 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kim Boontjes Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spreeuwenlaan 15, Schagen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.867 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een tussenwoning met 5 kamers en 4 slaapkamers. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de ligging aan water en het zonneterras op het zuiden.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 154 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft. Het perceel is 258 m². Verder is er een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de data, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar zit op 445 meter, de Albert Heijn op 1.029 meter. De huisartspraktijk Meijer Schagen is op 400 meter, de apotheek op 1,5 kilometer. Buslijn 411 stopt op 271 meter bij halte Schagen, Koperwiek. Het treinstation Schagen ligt op 1,3 kilometer. Een park ligt op 300 meter.
Hoe is de buurt Waldervaart-Zuid?
Waldervaart-Zuid heeft 905 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt de buurt "Gezellig en netjes" met "Vriendelijke mensen", terwijl een ander kritiek heeft op lawaai en fijnstof. De buurt heeft 419 woningen.
