Beethovenlaan 6G
Schagen-Centrum, Schagen
BuurtEen appartement met uitzicht in het centrum van Schagen
Dit appartement op de tweede woonlaag aan de Beethovenlaan ligt in het centrum van Schagen, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 545.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de appartementen in Schagen. De woning is 89 vierkante meter groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 94 vierkante meter aangeeft.
De woning zelf
Het appartement uit 1987 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 281 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een parkeerplaats bij de woning. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 190 euro per maand.
Leven in Schagen-Centrum
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het "Gezellig en netjes" met "Vriendelijke mensen". Een andere bewoner is kritischer over een deel van de gemeente: "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof, kortom geen gezonde plek om te wonen." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 163 meter, of bij Aldi en Vomar op ongeveer 450 meter. Basisscholen De Ark en Aloysiusschool liggen op loopafstand, net als huisartsenpraktijk de Nes. De apotheek zit op ruim een kilometer. Buslijn 406 stopt naast de deur bij halte Beethovenlaan, en treinstation Schagen ligt op 780 meter. Het ziekenhuis is verder weg, in Heerhugowaard. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege kleigrond die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress kan toenemen naar gemiddeld in 2050.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kim Boontjes Makelaar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beethovenlaan 6G, Schagen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 545.000 euro. Het gemiddelde van de 13 beschikbare koopwoningen in de buurt is 598.269 euro, maar de mediaan ligt op 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.124 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.699 euro per vierkante meter is. De woonoppervlakte van 89 m² is 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en is verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 281 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 81% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van dit appartement?
Albert Heijn ligt op 163 meter, Aldi en Vomar op ongeveer 450 meter. Basisscholen De Ark en Aloysiusschool zijn op loopafstand, net als huisartsenpraktijk de Nes. De apotheek zit op 1,1 kilometer. Buslijn 406 stopt bij halte Beethovenlaan op 73 meter, en treinstation Schagen ligt op 780 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Schagen?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,23, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" met "Vriendelijke mensen". Een ander is kritisch over een deel van de gemeente: "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof, kortom geen gezonde plek om te wonen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De energiekosten hangen af van je verbruik en de actuele energieprijzen.
