Beethovenlaan 8A
Schagen-Centrum, Schagen
BuurtEen appartement met allure in het hart van Schagen
Dit appartement aan de Beethovenlaan 8A ligt midden in het centrum van Schagen, waar je de gezelligheid van winkels en horeca zo opzoekt. Met een vraagprijs van €499.000 zit je hier 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €598.269 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Schagen die nu te koop staan.
Ruim opgezet met drie slaapkamers
De woning uit 1987 heeft een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 96 vierkante meter aangeeft. Je vindt er vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement heeft een balkon en is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming, en je betaalt een VvE-bijdrage van €195 per maand.
Een levendige buurt met veel senioren
Schagen-Centrum telt zo'n 2.355 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" en spreekt van "Vriendelijke mensen". Een ander is kritischer over bepaalde delen van de gemeente en noemt "lawaai en fijnstof" als minpunten. Het aantal misdrijven ligt op 344 per jaar in de buurt.
Alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 177 meter, of bij de Aldi of Vomar op ongeveer 500 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Ark en de Aloysiusschool. De huisartsenpraktijk de Nes zit op 385 meter, en de apotheek op ruim een kilometer. De bushalte Beethovenlaan met lijn 406 ligt naast de deur, en het treinstation Schagen is op 800 meter afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van de Giesen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beethovenlaan 8A, Schagen
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €598.269 in Schagen-Centrum. De mediaanprijs in de buurt is €450.000, dus dit appartement zit daar boven. Er staan momenteel 13 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van €105.000 tot €2.450.000.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 93 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 96 vierkante meter aangeeft. Er is een balkon aanwezig en de woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt €195 per maand. Dit is het bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van je eigen appartement.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied, omdat 81% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Beethovenlaan?
De Albert Heijn zit op 177 meter, de Aldi op 478 meter en de Vomar op 493 meter. Basisscholen De Ark en Aloysiusschool liggen op ongeveer 350 meter. De huisartsenpraktijk de Nes is op 385 meter, en de apotheek op 1.152 meter. De bushalte Beethovenlaan met lijn 406 ligt op 77 meter, en het treinstation Schagen op 802 meter.
Wat vinden bewoners van de gemeente Schagen?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" en spreekt van "Vriendelijke mensen". Een ander is kritischer over bepaalde delen van de gemeente en noemt "lawaai en fijnstof" als minpunten. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Schagen-Centrum samengesteld?
Schagen-Centrum heeft 2.355 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 53% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 58% uit eengezinswoningen en 48% van de woningen is een koopwoning. De omgevingsadressendichtheid is 1.998, wat duidt op een sterk stedelijk gebied.
