Hoep 7
Hoep-Zuid, Schagen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Hoep-Zuid
Aan de Hoep 7 in Schagen staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1948. Met een vraagprijs van 399.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Vergelijk je het met andere twee onder een kapwoningen in Schagen, dan valt op dat deze woning een eigen plek heeft in het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers en een woonoppervlakte van 85 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 93 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 220 vierkante meter groot. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een klassieke uitstraling.
De buurt Hoep-Zuid
Hoep-Zuid is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt, met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Gezellig en netjes", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig cohesie" is. Het zijn wisselende geluiden, maar de meeste beoordelingen zijn positief. De buurt Hoep-Zuid ligt op loopafstand van het centrum van Schagen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je Vomar en Aldi op driehonderd meter afstand, en Albert Heijn op iets meer dan zeshonderd meter. De Aloysiusschool is op vierhonderd meter, en de Julianaschool op zevenhonderd meter. Huisartsenpraktijk Van Steen zit op vijfhonderd meter, en de apotheek op zeshonderd meter. Buslijn 416 stopt op driehonderd meter, en het treinstation Schagen ligt op driehonderd meter. De gemeente Schagen biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1948 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoep 7, Schagen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.694 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning heeft een energielabel F, wat invloed kan hebben op de maandelijkse lasten. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, volgens de makelaar. Het woonoppervlak is 85 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 93 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 220 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel F. Meer details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1948 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 56% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Vomar en Aldi op driehonderd meter, en Albert Heijn op zeshonderd meter. De Aloysiusschool en Julianaschool zijn op loopafstand. Huisartsenpraktijk Van Steen zit op vijfhonderd meter, en de apotheek op zeshonderd meter. Het treinstation Schagen ligt op driehonderd meter, en buslijn 416 stopt op driehonderd meter.
Hoe is de buurt Hoep-Zuid?
Hoep-Zuid heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "gezellig en netjes", terwijl een ander minder positief is over de cohesie. Het is een rustige buurt, op loopafstand van het centrum.
