Appartement te huur: Hoge Slagen 297, 'S-Hertogenbosch
HurenDen BoschAppartementenHoge Slagen 297

Hoge Slagen 297

De Slagen, Den Bosch

€ 799 p.m.
Buurt De Slagen, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustig appartement in De Slagen

Dit appartement aan de Hoge Slagen ligt in een rustige buurt in 's-Hertogenbosch. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet huis. De huur is 799 euro per maand, wat marktconform is voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Den Bosch.

De Slagen: een gemengde buurt

De buurt De Slagen telt zo'n 1555 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,13. Een van hen noemt het een islamitische buurt met weinig Nederlanders, een ander geeft geen toelichting. De sfeer is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen.

Dagelijks leven rond de Hoge Slagen

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en Kindcentrum 't Ven zijn iets verder weg, op zo'n twee kilometer. Ook het voortgezet onderwijs, Rodenborch-College, ligt op ongeveer drie kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt10 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 799 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 262.000

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster83 m²
Perceeloppervlakte1.390 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1971

Ligging

WijkNoord
GemeenteDen Bosch
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Hoge Slagen 297, 'S-Hertogenbosch

Is de huurprijs van 799 euro redelijk voor deze woning?

De huurprijs van 799 euro per maand is marktconform voor een appartement van 83 vierkante meter in deze buurt. De prijs ligt in lijn met wat je in De Slagen mag verwachten. Het energielabel C betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.

Hoe is de buurt De Slagen om in te wonen?

De Slagen is een rustige buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 5,13, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het een islamitische buurt met weinig Nederlanders, een ander geeft geen toelichting.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op 510 meter, Aldi op 592 meter en Albert Heijn op 598 meter. Ook PLUS is met 727 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Hoge Slagen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dit is een officiële registratie in EP-Online. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest zuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende scholen binnen een straal van vijf kilometer. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn KC Het IJzeren Kind op 2,1 kilometer en Kindcentrum 't Ven op 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Rodenborch-College op 2,7 kilometer.

Aangeboden door
www.thuispoort.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.3
Bewoners geven Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
4.8
Lamme
Alleenwonend · Tussenwoning
De Slagen06-05-2026
Islamitische buurt weinig nederlanders

Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert

6.9
Leny
Alleenwonend · Tussenwoning
De Hambaken14-08-2025
Mooie rustige buurt

Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen

9.9
MD
Alleenwonend · Overig
Orthen11-02-2025
Zeer gezellige buurt

Heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig Echt een fijne rustige buurt Winkels en scholen en groen en speeltuintjes in de buurt. Goede hond uitlaat plaatsen dicht bij En zo veilig en gezellig om te wonen

8.0
Paul Niewold
Gezin · Overig
Straatcontactpersoon

Ik ben al zo'n 25 jaar actief in diverse wijkcommissie's en weet dààrdoor aardig hoe de wijk functioneert. Vooral hoe de wijk is veranderd in de loop der jaren (positief) waarbij de diversiteit van allerlei verenigingen een grote rol spelen.

8.4
Arwin
Samenwonend · Appartement
Orthen28-06-2024
Toekomst

Ik ben vanuit een slechte thuissituatie verhuisd naar orthen en ik heb het gevoel alsof er een wereld voor me open gaat! Iedereen is zo vriendelijk en de stilte en rust die ik ervaar is super prettig

5.5
Mjj
Gezin · Tussenwoning
De Slagen25-06-2024
.

/

7.8
Laurens Maas
De Rompert17-08-2023
Fijn, rustig en veilig

Wij wonen er nu 2,5 jaar en zijn erg blij dat we de keuze hebben gemaakt om hier te gaan wonen. Het is een fijne, rustige en veilige buurt. Het enige wat af en toe stoort is dat niet iedereen zijn afval/rotzooi opruimt, maar dat kunnen ook mensen zijn die er niet wonen. Sommige rijden wel heel erg hard voor een weg waar je 30 mag.

Statistieken van Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
2,4k15-25
5,5k25-45
5,0k45-65
4,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen26%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 135%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland65%
Europa11%
Buiten Europa25%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €500.079€496.632
Koop per m² €4.014
Huurprijs €2.465 p/m€2.465 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²15%
90-119 m²40%
120-159 m²27%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
1970-199069%
1990-201022%
Na 20109%
Energielabels
A+8%
A34%
B17%
C31%
D9%
E1%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Hoge Slagen 297, 'S-Hertogenbosch

Jumbo
Rompertpassage 21
510m
Aldi
Rompertpassage 48
592m
Albert Heijn
Rompertpassage 45
598m
PLUS
Buitenpepersdreef 353
727m
Aldi
Manis Krijgsmanhof 176
888m
Albert Heijn
Gruttostraat 23
1611m
Nettorama
Gruttostraat 21
1651m
Albert Heijn
Mgr. Van Roosmalenplein 19
1655m
Lidl
Het Wielsem 15-19
1734m
Jumbo
Pastoor van Thiellaan 16-22
1869m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming303 cm
Waterdiepte worst-case355 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt84,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoge Slagen 297, 'S-Hertogenbosch
Bekijk