Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hogenbanweg 126A in Rotterdam is een betaalbare optie voor wie een woning zoekt in een levendige stadswijk. Met 45 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning uit 1940. De vraagprijs van €240.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Mathenesse is een buurt met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 25- tot 45-jarigen. De buurt krijgt een 6,42 van bewoners. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een ander noemt de buurt 'aan het verpauperen' vanwege glasscherven en foutparkeerders. Toch blijft de sfeer voor velen vertrouwd. Bekijk de buurt Oud Mathenesse voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (265 m) of de Lidl twee straten verder (364 m). Basisschool de Peperklip (429 m) en OBS Mathenesse (509 m) zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur (200 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.
Details van deze woning
Hogenbanweg 126A, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
67 binnen 5 km
141 binnen 5 km
Over Hogenbanweg 126A, Rotterdam
De woning aan Hogenbanweg 126A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €240.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€262.251) en ook onder de mediaan (€249.000). Het appartement is met 45 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m², wat de lagere prijs verklaart. In de buurt staan 27 koopwoningen te koop, variërend van €200.000 tot €499.500.
Bewoners geven de buurt een 6,42. Sommigen voelen zich veilig, anderen noemen overlast zoals glasscherven en foutparkeerders. Het aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dit cijfer zegt niet alles over de dagelijkse ervaring. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 26,9% van de koopwoningen label C, en 57,7% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten meevallen vergeleken met oudere woningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Peperklip (429 m) en OBS Mathenesse (509 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,1 km.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3680), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Het is een appartement uit 1940, dus vooroorlogs. In de buurt is 51,6% van de woningen gebouwd voor 1945, en 48,4% tussen 1945 en 1970. Het appartement heeft 45 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 67 m².
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
