Hogenbanweg 80B
Oud Mathenesse, Rotterdam
BuurtAppartement in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Hogenbanweg in Rotterdam-Oud Mathenesse is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Met 57 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een buurt die volop in beweging is. De vraagprijs van €249.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat.
Buurt Oud Mathenesse
Oud Mathenesse is een buurt met karakter, waar bewoners al jaren met plezier wonen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 34 jaar, blij hier wonen." Een ander vult aan: "Ik woon hier al vanaf 1997. En tuurlijk gaat de buurt achteruit, maar zolang wij ons veilig voelen, blijf we wij hier wonen." De buurt Oud Mathenesse telt ruim 7.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Peperklip (305 meter) en OBS Mathenesse (412 meter) vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijk leven, met restaurants en parken op loopafstand.
## Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hogenbanweg 80B, Rotterdam
Is €249.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €249.000 is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in Oud Mathenesse. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.129, wat voor dit appartement van 57 m² neerkomt op €4.368 per m², iets boven het gemiddelde, maar nog steeds marktconform gezien de ligging en staat.
Hoe veilig is de buurt Oud Mathenesse?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich overwegend veilig voelen, al zijn er zorgen over zwerfafval en parkeeroverlast. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt zich nog steeds veilig te voelen. Het aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat is inclusief alle kleine overtredingen.
Wat is de staat van het energielabel D?
Energielabel D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In Oud Mathenesse heeft 57,7% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement zit in de middenmoot. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Peperklip (305 meter) en OBS Mathenesse (412 meter). Voor voortgezet onderwijs is Lentiz | LIFE College op 542 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 2,1 km, dus er is keuze.
Hoe is het openbaar vervoer in Oud Mathenesse?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3680), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat voor soort mensen wonen er in de buurt?
Oud Mathenesse heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (2540) en een mix van leeftijden. De grootste groep is 25-45 jaar (2840 inwoners). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (845 huishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat typisch is voor een stedelijke wijk.
