Lunetten-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hondsrug 129 in Utrecht-Zuid voelt als een fijne, rustige plek om te wonen. Met 60 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €315.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €396.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Lunetten-Noord is een groene buurt met veel parken, zoals het Beatrixpark op loopafstand. De buurt telt ruim 4.300 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1.965) en een mix van jongeren en gezinnen. Een bewoner zegt: "Prima buurt voor tijdelijk" en noemt de omgeving "prachtig", maar wijst ook op overlast. Een andere bewoner noemt het "family and cozzy" en waardeert het groen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt Lunetten-Noord een 7,7. De sfeer is gemêleerd: veel groen, maar ook wat sociale uitdagingen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 86 meter. Ook de Hoogvliet is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als KBS De Spits en Basisschool De Klim op loopafstand. Het Beatrixpark is naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al moet je voor grotere winkels iets verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Gusto Casa en Funda.
Details van deze woning
Hondsrug 129, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Opzich zijn de meeste mensen wel aardig en ik ben allang blij dat ik ergens kan wonen, maar er wonen hier wel veel associale en vieze mensen. Mensen die plassen in de lift, ballonnen doen, vuilnis op straat zetten, drugs dealen, tuffen in de hal etc. Het zou fijn zijn als er meer gehandhaafd zou worden op hygiëne en gedrag. Er sliep een paar maanden een dakloze onder de brandtrap, wat niet een heel fijn gevoel gaf. Er kwam wel geregeld politie, maar er werd weinig mee gedaan. Ook mensen met honden ruimen hun hondenpoep nooit op achter mijn huis. Verder is de omgeving wel prachtig. Je loopt zo het Beatrix park in waar veel leuke mensen met honden lopen. Voorzieningen zijn prima, maar voor winkels als kruidvat, hema, action etc. Moet je wel wat verder reizen. Ik vind het als starter prima om hier nu te wonen, maar vanwege de buurt wil ik hier op een gegeven moment wel wegverhuizen. Jammer want ik ben dol op Lunetten en al het groen wat het te bieden heeft.
Nice neighbourhood. 15min biking from Central Station. Full of green places.
Gegevens uit Lunetten-Noord
Gegevens uit Lunetten-Noord
62 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Hondsrug 129, Utrecht
De vraagprijs van €315.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €396.000 in de buurt. Het appartement heeft 60 m² en energielabel B. De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.250, terwijl het buurtgemiddelde €5.258 is. Dat maakt de prijs marktconform tot scherp.
Lunetten-Noord is een groene buurt met veel parken, zoals het Beatrixpark. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Bewoners waarderen het groen, maar sommigen noemen overlast door asociaal gedrag. De gemiddelde beoordeling is een 7,7.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label B. Een B-label staat voor een relatief lage energierekening.
Ja, op 86 meter zit een Albert Heijn en op 106 meter een Hoogvliet. Beide zijn dus om de hoek. Voor andere winkels zoals Kruidvat of Hema moet je iets verder reizen.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Spits (407 meter) en Basisschool De Klim (437 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer.
In de buurt zijn 306 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen in reviews zowel positieve punten (groen, aardige mensen) als negatieve (overlast).
6 woningen in de buurt Lunetten-Noord
