Lunetten-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Wageningseberg ligt in een groene, rustige buurt van Utrecht. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €495.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €396.000, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Lunetten-Noord is een groene wijk met veel parken, zoals het Beatrixpark dat op loopafstand ligt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "Prima buurt voor tijdelijk" en noemt de omgeving "prachtig", maar wijst ook op overlast. Een andere bewoner noemt het "family and cozzy" en waardeert het groen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Lees meer over de buurt Lunetten-Noord.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij Hoogvliet en PLUS om de hoek. Basisscholen zoals Blauwe Aventurijn en KBS St. Jan de Doper zijn op loopafstand. Het Beatrixpark is twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RMA \ VERECOS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wageningseberg 164, Utrecht
De vraagprijs ligt 25% boven het gemiddelde van €396.000 in Lunetten-Noord. De mediaanprijs in de buurt is €412.500. Het appartement is 78 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is daarmee hoger dan gemiddeld.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 44,4% label B en 22,2% label A. Label C komt voor bij 33,3% van de woningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Het is een appartement uit 1992. In de buurt is 77,8% van de woningen gebouwd tussen 1970 en 1990, en 22,2% tussen 1990 en 2010. Dit appartement valt dus in de jongere categorie.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (505 m), Hoogvliet (515 m) en PLUS (597 m). Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. Het Beatrixpark ligt op 200 m.
In de buurt zijn 306 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4375. Een bewoner meldt overlast zoals drugsdealers en vervuiling, maar ook dat de politie geregeld komt. De gemiddelde score van 7,7 suggereert dat de meeste bewoners tevreden zijn.
De buurt heeft 370 huishoudens met kinderen en veel groen, zoals het Beatrixpark. Een bewoner noemt het "family and cozzy". Er zijn basisscholen op loopafstand. Wel wonen er veel eenpersoonshuishoudens (1965).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Opzich zijn de meeste mensen wel aardig en ik ben allang blij dat ik ergens kan wonen, maar er wonen hier wel veel associale en vieze mensen. Mensen die plassen in de lift, ballonnen doen, vuilnis op straat zetten, drugs dealen, tuffen in de hal etc. Het zou fijn zijn als er meer gehandhaafd zou worden op hygiëne en gedrag. Er sliep een paar maanden een dakloze onder de brandtrap, wat niet een heel fijn gevoel gaf. Er kwam wel geregeld politie, maar er werd weinig mee gedaan. Ook mensen met honden ruimen hun hondenpoep nooit op achter mijn huis. Verder is de omgeving wel prachtig. Je loopt zo het Beatrix park in waar veel leuke mensen met honden lopen. Voorzieningen zijn prima, maar voor winkels als kruidvat, hema, action etc. Moet je wel wat verder reizen. Ik vind het als starter prima om hier nu te wonen, maar vanwege de buurt wil ik hier op een gegeven moment wel wegverhuizen. Jammer want ik ben dol op Lunetten en al het groen wat het te bieden heeft.
Nice neighbourhood. 15min biking from Central Station. Full of green places.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.875 | €409.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.393 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Goes
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Fijne wijk. Veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.686 | €491.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.878 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.549 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Wageningseberg 164, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
