Hondstraat 8A

De woning aan Hondstraat 8A in Maastricht heeft energielabel B.

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Binnenstad. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €940.000, en de mediaan ligt op €895.000. Wel is het appartement met 184 m² groter dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is ongeveer €2.989, terwijl het buurtgemiddelde €5.959 per m² is. Dat maakt dit een scherpe optie.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een centrumlocatie.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, en 50% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G.

Ja, de Binnenstad is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4813. Boodschappen doe je bij Albert Heijn (384 m) of Coop (390 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Binnenstad (303 m) en Montessori Basisschool (538 m). Ook een huisartsenpraktijk is dichtbij (400 m).

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1232, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Dit is gebruikelijk in dichtbevolkte binnensteden met veel horeca en winkels.

Het is een appartement uit 1938, dus vooroorlogs. In de buurt is 71,4% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dat past bij het karakter. Het appartement heeft 184 m² woonoppervlak, wat ruim is voor een appartement.

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €329.000 tot €1.750.000. Er zijn 21 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €869.762 en een gemiddelde looptijd van 114 dagen.