Binnenstad, Maastricht
Bekijk buurtDit royale appartement van 203 m² aan de Helmstraat combineert de allure van 1920 met een modern energielabel A. Met een vraagprijs van €1.250.000 ligt het aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de zeldzame combinatie van ruimte, historie en duurzaamheid. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht voor een breder beeld.
De buurt Binnenstad is het kloppende centrum van Maastricht, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een overwegend jonge bevolking. Van de 2.330 inwoners is meer dan de helft tussen de 15 en 25 jaar, wat de buurt een dynamisch karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van historische panden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 26 meter. Ook Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar Montessori Basisschool brengen, twee straten verder op 199 meter, of naar Basisschool Sint Aloysius op 415 meter. De gemeente Maastricht biedt daarnaast volop culturele en culinaire opties.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marinus - Exclusief Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Helmstraat 2C02, Maastricht
De vraagprijs ligt 85% boven het buurtgemiddelde van €676.658, maar het woonoppervlak van 203 m² is ook 83% groter dan het gemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de combinatie van grootte, energielabel A en monumentale uitstraling in de Binnenstad maakt het een bijzonder aanbod.
De Binnenstad is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.813 adressen per km². Het is een levendige buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en culturele instellingen. De misdaadcijfers zijn met 1.232 incidenten relatief hoog, wat past bij een centrumgebied.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1920 en wijst op goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dit is handig voor reizen naar andere steden, al worden specifieke bestemmingen niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Basisschool zit op 199 meter, Basisschool Sint Aloysius op 415 meter en Openbare Basisschool Binnenstad op 699 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,4 kilometer.
De oppervlakte van 203 m² suggereert ruime mogelijkheden, maar exacte indeling is niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.143 | €582.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.248 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Helmstraat 2C02, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
