Hondstraat 20B
Binnenstad, Maastricht
BuurtEen ruim appartement in de Maastrichtse Binnenstad
Dit appartement aan de Hondstraat 20B combineert een centraal stadsleven met een verrassend royale oppervlakte. Met 184 m² woonruimte is het aanzienlijk groter dan de gemiddelde woning in de buurt. De vraagprijs van €549.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie veel ruimte zoekt in de binnenstad. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is de levendige kern van Maastricht, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Van de 2.330 inwoners is het overgrote deel alleenstaand (1.585 eenpersoonshuishoudens), en de gemiddelde huishoudensgrootte is slechts 1,2. De buurt kent veel studenten en jonge werkenden: 1.235 inwoners zijn tussen de 15 en 25 jaar. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen (slechts 11% eengezinswoningen) en 86% van de woningen is gebouwd voor 1945. Meer over de buurt Binnenstad.
Leven in de straat
In de ochtend haal je om de hoek verse broodjes bij de Coop (op 346 meter) of bij Albert Heijn (429 meter). Voor de lunch kun je terecht bij een van de vele restaurants op loopafstand. Kinderen gaan naar de Openbare Basisschool Binnenstad (256 meter) of de Montessori Basisschool (581 meter). Het station van Maastricht ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Maastricht biedt een rijke historie en culturele voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hondstraat 20B, Maastricht
Is €549.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €549.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€676.658) en is vrijwel gelijk aan de mediaanprijs van €552.000. Gezien de royale oppervlakte van 184 m² is de prijs per m² (€2.984) aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €6.819 per m². Dat maakt deze woning relatief voordelig voor wie veel vierkante meters zoekt.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 184 m², wat 66% groter is dan het gemiddelde in de buurt (111 m²). Dat is uitzonderlijk ruim voor een appartement in de binnenstad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de Binnenstad heeft 29,4% van de woningen label A en 11,8% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.
Hoe veilig is de Binnenstad?
In de Binnenstad zijn in totaal 1.232 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat gebruikelijk is voor een dichtbevolkt stadscentrum met veel horeca en winkels.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Binnenstad is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden bij de woning.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in het hart van Maastricht. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten (Coop, Albert Heijn, Ekoplaza, Jumbo) en basisscholen. Het treinstation is op 1,5 km afstand. Ook zijn er talloze restaurants op loopafstand.
Hoe oud is het appartement en in welke staat verkeert het?
Het bouwjaar is 1939, wat typisch is voor de Binnenstad (86% van de woningen is van voor 1945). De staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven over eventuele verborgen gebreken.
