Helmstraat 5B01
Binnenstad, Maastricht
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Maastricht
Dit appartement aan de Helmstraat ligt midden in de levendige Binnenstad van Maastricht, waar je om de hoek al bij de winkels en restaurants bent. Met een vraagprijs van 695.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte. Het is een van de appartementen in Maastricht die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2008 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De woning beschikt over een c.v.-ketel met warmte terugwininstallatie en heeft energielabel B.
De Binnenstad
Met ruim 2.300 inwoners en veel studenten is dit een bruisende buurt. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen noemt het "gwn fantastisch" vanwege de voorzieningen, terwijl een ander klaagt over verouderde woningen. De buurt Binnenstad kent veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aantal misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 37 meter. De Montessori Basisschool ligt op 222 meter, en de huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en apotheek Schoepp Mosae Forum zijn beide om de hoek. Buslijnen 3 en 7 stoppen bij de halte Maastricht, Helmstraat op 29 meter, en het treinstation Maastricht is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Maastricht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mosae Le Sud op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Helmstraat 5B01, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 695.000 euro. Het gemiddelde van de 28 te koop staande woningen in de Binnenstad is 727.107 euro, met een mediaan van 582.000 euro. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 6.759 euro, terwijl dit appartement 7.554 euro per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave van 92 m². Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 304 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 21 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 37 meter en de Jumbo op 315 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Montessori Basisschool op 222 meter, gevolgd door Basisschool Sint Aloysius op 433 meter. Ook zijn er meerdere andere supermarkten en scholen binnen een straal van een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De bushalte Maastricht, Helmstraat ligt op 29 meter en wordt bediend door lijnen 3 en 7. Ook de haltes Vrijthof en Markt zijn op loopafstand. Het treinstation Maastricht ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor de gemeente Maastricht?
Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" vanwege de voorzieningen, terwijl een ander klaagt over verouderde en te dure woningen.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Binnenstad?
Er staan 28 woningen te koop in de Binnenstad. De gemiddelde vraagprijs is 727.107 euro en de mediaan 582.000 euro. De prijzen variëren van 160.000 tot 2.200.000 euro.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is B. In de Binnenstad heeft 25% van de te koop staande woningen label B, 16,7% label A of hoger, en 29,2% label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.143 | €582.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.248 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Helmstraat 5B01, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
