Hontenissestraat 138

De woning aan Hontenissestraat 138 in Rotterdam heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €364.473 in Pendrecht. Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel F en het bouwjaar 1958. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.863, wat neerkomt op zo'n €270.000 voor 70 m². Deze woning is dus scherp geprijsd.

Energielabel F betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich over het algemeen veilig voelen, al zegt een bewoner: 'Voel mij niet onveilig in de buurt, zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen.' Het aantal misdrijven in de buurt is 699, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse ervaring.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool over De Slinge (281 m) en de Beatrixschool (327 m). Ook Kindcentrum De Hoeksteen is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,4 km.

Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, maar bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij. Bewoners noemen het 'dicht bij openbaar vervoer' in de reviews.

In Pendrecht staan woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning.