Ellewoutsdijkstraat 232

De woning aan Ellewoutsdijkstraat 232 in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €435.000 ligt 19% boven het gemiddelde van €364.473 in de buurt. De woning heeft een energielabel B en een perceel van 126 m², wat de prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.

Pendrecht wordt omschreven als een multiculturele, groene buurt met veel winkels en voorzieningen. Bewoners waarderen de nabijheid van openbaar vervoer en het park. De gemiddelde beoordeling is een 7,6 op basis van zes reviews. Het is een levendige wijk waar je je over het algemeen veilig voelt.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een gemiddeld energieverbruik voor een woning uit 1957 met dit label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (413 m), Albert Heijn (456 m) en Dirk (486 m). Ook basisscholen zoals de Beatrixschool (345 m) en Basisschool over De Slinge (353 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,4 km).

In de buurt zijn in een jaar 699 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven aan dat ze zich over het algemeen veilig voelen, maar niet midden in de nacht alleen over straat zouden gaan. Het is goed om de sfeer zelf te ervaren.

In Pendrecht stonden woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt. Houd er rekening mee dat dit per woning kan verschillen.