Verkocht onder voorbehoud
Pendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sint-Annalandstraat 76 in Pendrecht valt op door de lage prijs. Met een vraagprijs van €235.000 is het een van de voordeligste opties in de buurt. Het is een appartement uit 1961 met energielabel B en 66 m² woonoppervlak. De prijs ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Pendrecht is een multiculturele wijk met veel winkels en een divers aanbod. Bewoners waarderen de levendigheid en het groen. Een bewoner zegt: "Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park." Een ander noemt het "een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij." De buurt telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Lees over de buurt Pendrecht.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Dirk is twee straten verder. Basisschool over De Slinge en Beatrixschool zitten op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sint-Annalandstraat 76, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €364.473 in Pendrecht. Het appartement is wel kleiner (66 m²) dan het buurtgemiddelde (88 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.561, wat lager is dan het gemiddelde van €3.863 in de buurt. Het is daarmee een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement (label B).
Pendrecht is een multiculturele, groene wijk met veel winkels en voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Ze noemen het kleurrijk en divers, met een groot park dichtbij. Het is overdag prettig, maar 's nachts niet overal even veilig. De buurt heeft veel groen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Het energielabel is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In Pendrecht heeft 56% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi (170 m), Albert Heijn (180 m) en Dirk (270 m). Ook basisscholen zitten dichtbij: Basisschool over De Slinge op 196 m en Beatrixschool op 239 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,4 km.
In de buurt zijn 699 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 12.700 inwoners. Bewoners geven aan dat ze zich overdag niet onveilig voelen, maar 's nachts liever niet alleen over straat gaan.
In de afgelopen periode stonden woningen in Pendrecht gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde. De markt is er dus redelijk actief.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park. Voel mij niet onveilig in de buurt zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen. Verder een prettige buurt.
W
Woon er nu 13 jaar En heb me nooit onveilig gevoeld. Goed contact met je buren is daar dan wel belangrijk
SO far so good it’s very accessible everything is close by and there public transportation a lot of store very kid friendly
Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd fijn gevonden om hier te wonen en te zijn, de mensen zijn aardig en het is een mooie omgeving, daarentegen kom je regelmatig wel mensen tegen die je niet wilt kennen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.429 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.547 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Sint-Annalandstraat 76, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
