Hoofdstraat 107
Historisch Centrum, Meppel
BuurtEen appartement met karakter in het hart van Meppel
Dit appartement aan de Hoofdstraat 107 ligt in het Historisch Centrum van Meppel, een buurt met zo'n 2.350 inwoners en veel 65-plussers. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €392.364, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Meppel die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1900 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 84 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Het appartement heeft een achtertuin van 41 m² op het oosten en een energielabel A. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren is €150.
Leven in de oude binnenstad
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige binnenstad. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het centrum "voorzien van genoeg voorzieningen" en voelt zich er veilig. De buurt Historisch Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Centrum Apotheek Meppel zit op 70 meter, en de Albert Heijn is twee straten verder op 249 meter. De P.C. Basisschool Stadskwartier ligt op 179 meter, en de huisartsenpraktijk Spectrum op 603 meter. Buslijn 592 stopt bij de Prinsengracht op 234 meter, en het treinstation Meppel ligt op 637 meter. De gemeente Meppel heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 62 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai van 43 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand, en 3% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boelens Jorritsma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 107, Meppel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €295.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €392.364. Per vierkante meter is de prijs €3.278, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.042 is. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in het Historisch Centrum.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 84 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Er is een achtertuin van 41 m² op het oosten. De maandelijkse VvE-bijdrage is €150.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, niet boven de norm, volgens peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er dichtbij?
De Centrum Apotheek Meppel zit op 70 meter, en de Albert Heijn op 249 meter. De P.C. Basisschool Stadskwartier ligt op 179 meter, en de huisartsenpraktijk Spectrum op 603 meter. Buslijn 592 stopt bij de Prinsengracht op 234 meter, en het treinstation Meppel ligt op 637 meter.
Hoe is het wonen in het Historisch Centrum van Meppel?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het centrum "voorzien van genoeg voorzieningen" en voelt zich er veilig.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meppel, Prinsengracht op 234 meter, met buslijn 592. Ook zijn er haltes bij het Prinsenplein op 259 meter met lijnen 428, 432 en 434, en aan de Burg. Knopperslaan op 544 meter met lijnen 28, 32 en 679. Het treinstation Meppel ligt op 637 meter.
