Hoofdstraat 67E
Gorssel, Lochem
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in het groene Gorssel
Dit appartement aan de Hoofdstraat in Gorssel combineert een A++++-energielabel met een rustige, dorpse sfeer. Met 85 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1985 is het een solide woning die qua energiekosten zeer gunstig uitpakt. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Lochem.
Gorssel: een dorp met karakter
Gorssel is een dorp waar rust en ruimte de boventoon voeren. De buurt telt 3.510 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (36%). Het is een plek waar veel mensen in eengezinswoningen wonen (84%), maar dit appartement biedt een alternatief voor wie kleiner wil wonen zonder in te leveren op groen. De buurt Gorssel staat bekend om zijn landelijke uitstraling en voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
De Hoofdstraat is de centrale as van het dorp. 's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die om de hoek ligt (425 m). Voor de kinderen is de J.A. de Vullerschool op loopafstand (474 m). Ook de huisartsenpraktijk (0,8 km) en het park of plantsoen (0,6 km) zijn dichtbij. De gemeente Lochem biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Natuurlijk Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 67E, Gorssel
Is €595.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 85 m² in Gorssel. Het energielabel A++++ is uitzonderlijk goed, wat de maandlasten laag houdt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste.
Wat betekent energielabel A++++ voor mijn energierekening?
Energielabel A++++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De energiekosten zijn daardoor minimaal. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de bereikbaarheid van Gorssel?
Het treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De dichtstbijzijnde grote stad is Deventer, op ongeveer 10 km.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De Jumbo supermarkt zit op 425 m, de huisartsenpraktijk op 0,8 km en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Voor uitgebreid winkelen of uitgaan moet je naar Deventer of Zutphen.
Wat is de sfeer in de buurt?
Gorssel is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. Het inwonersaantal is 3.510, met relatief veel ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de ligging aan de Hoofdstraat biedt een mix van dorpse rust en nabijheid van voorzieningen.
Hoe oud is het appartement en is er veel onderhoud nodig?
Het appartement is gebouwd in 1985, dus bijna 40 jaar oud. Met een A++++-label is het waarschijnlijk goed onderhouden en geïsoleerd. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven.
Statistieken van Gorssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €925.556 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.373 | – |
| Huurprijs | €2.018 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Gorssel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Gorssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.294 | €691.471 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.614 | – |
| Huurprijs | €1.884 p/m | €1.884 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Lochem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Lochem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoofdstraat 67E, Gorssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-2aad611c.webp)
