Hoofdstraat 67E

De woning aan Hoofdstraat 67E in Gorssel heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €696.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 85 m² in Gorssel. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt beschikbaar zijn, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. Het energielabel A++++ is een pluspunt, maar de prijs weerspiegelt mogelijk de schaarste aan appartementen in dit dorp.

Energielabel A++++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zullen zeer laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het label duidt op uitstekende isolatie en vaak duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen.

Gorssel ligt in de gemeente Lochem, tussen Deventer en Zutphen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De snelwegen A1 en A2 zijn op ongeveer 10-15 minuten rijden.

Ja, Gorssel heeft een compact centrum met een supermarkt (Jumbo op 425 m), restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en basisschool zijn dichtbij. Voor uitgebreidere winkels of voortgezet onderwijs moet je naar Deventer of Zutphen.

Gorssel is een rustig dorp met veel groen en een relatief oude bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar het dorp heeft een hechte gemeenschap. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, dus dit appartement is een uitzondering.

Een appartement uit 1985 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel of het dak. Het energielabel A++++ suggereert echter dat er al veel is gemoderniseerd, zoals isolatie en verwarming. Vraag de verkoper om een onderhoudsrapport voor specifieke details.