Oude Larenseweg 77
Verspreide huizen Epse · 7214 PE Epse
Een landhuis aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1939 ligt aan de Oude Larenseweg in Epse, een rustige plek aan de bosrand met vrij uitzicht. Het huis was een landhuis, gebouwd in 1939, en werd aangeboden voor 449.000 euro. De vraagprijs was scherp voor een vrijstaande woning in Lochem. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 72 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft. Het perceel is 7.830 m² groot. De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. Volgens de makelaar was er geen isolatie en werd er verwarmd met een gashaard.
Een rustige buurt
Met 465 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79; een van hen zegt: "Iedereen is vrij opzichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel." Een ander noemt het "een gezellige en leuke buurt". De buurt Verspreide huizen Epse ligt landelijk, buiten de bebouwde kom.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 2,9 km, en er zijn meer opties binnen 5 km. De Joppeschool is op 1,8 km. De huisarts is op 3,1 km en de apotheek op 3,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hassink, De Drie Kieften op 1,1 km met lijn 57. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 3,7 km. De gemeente Lochem biedt een landelijke omgeving. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB en van spoorweglawaai 32 dB, beide onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smits van Waesberghe Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Larenseweg 77, Epse
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 449.000 euro. De prijs per vierkante meter was 7.242 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 62 m². De woning is een vrijstaand landhuis met een ruim perceel van 7.830 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 72 m², maar de makelaar gaf 62 m² op. Het perceel is 7.830 m² groot.
Hoe is het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1939 en de bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 2,9 km. De Joppeschool is op 1,8 km. De huisarts is op 3,1 km en de apotheek op 3,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hassink, De Drie Kieften op 1,1 km met lijn 57.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Epse?
De buurt heeft 465 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Iedereen is vrij opzichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
