9 uur geleden ontdekt
Verspreide huizen Epse, Lochem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1939 ligt aan de Oude Larenseweg in Epse, een rustige plek aan de bosrand met vrij uitzicht. Het huis is een landhuis, gebouwd in 1939, en wordt aangeboden voor 449.000 euro. De vraagprijs is scherp voor een vrijstaande woning in Lochem.
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 72 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft. Het perceel is 7.830 m² groot. De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt er verwarmd met een gashaard.
Met 465 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79; een van hen zegt: "Iedereen is vrij opzichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel." Een ander noemt het "een gezellige en leuke buurt". De buurt Verspreide huizen Epse ligt landelijk, buiten de bebouwde kom.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 2,9 km, en er zijn meer opties binnen 5 km. De Joppeschool is op 1,8 km. De huisarts is op 3,1 km en de apotheek op 3,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hassink, De Drie Kieften op 1,1 km met lijn 57. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 3,7 km. De gemeente Lochem biedt een landelijke omgeving. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB en van spoorweglawaai 32 dB, beide onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smits van Waesberghe Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Oude Larenseweg 77, Epse
De vraagprijs is 449.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.242 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 62 m². De woning is een vrijstaand landhuis met een ruim perceel van 7.830 m².
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 72 m², maar de makelaar geeft 62 m² op. Het perceel is 7.830 m² groot.
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1939 en de bodem bestaat uit zand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 2,9 km. De Joppeschool is op 1,8 km. De huisarts is op 3,1 km en de apotheek op 3,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hassink, De Drie Kieften op 1,1 km met lijn 57.
De buurt heeft 465 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Iedereen is vrij opzichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel."
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.294 | €691.471 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.614 | – |
| Huurprijs | €1.884 p/m | €1.884 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Oude Larenseweg 77, Epse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
