Een appartement met karakter aan de Hoofdweg
Dit appartement aan de Hoofdweg 223A in Paterswolde combineert een centrale ligging met een verrassend ruim woonoppervlak. Met 108 vierkante meter woonruimte verdeeld over vier kamers, waaronder drie slaapkamers, biedt dit huis meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De vraagprijs van 675.000 euro lag 17 procent onder het buurtgemiddelde van 815.300 euro, wat dit scherp geprijsd maakte in vergelijking met andere appartementen in Tynaarlo. Deze woning staat sinds 20 oktober 2026 niet meer online.
Indeling en energie
De woning telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 320 kubieke meter. Er is één badkamer en een zijtuin op het noorden. Volgens de makelaar was het huis voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd het verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en er is een parkeerplaats aanwezig.
Paterswolde: een dorp met karakter
Met bijna 4.000 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, heeft Paterswolde een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk". Een ander noemt het "Mooi groen". Op basis van vijf beoordelingen lijkt de tevredenheid over het wonen hier hoog.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op 250 meter afstand, of bij Lidl en Jumbo op ongeveer 1,6 kilometer. Voor de kinderen is Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool op 141 meter, en het voortgezet onderwijs Drenthe College Terra op 916 meter. De huisarts zit om de hoek, op 187 meter, en de apotheek op 671 meter. Buslijn 9 stopt op 74 meter bij de halte Paterswolde, Vennerstraat. Het treinstation Haren ligt op 4,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 30 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huizing Totaal Advies. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit deze bron kunt halen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 223A, Paterswolde
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 675.000 euro lag 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 815.300 euro in de buurt. De mediaanprijs is 765.000 euro. Met een woonoppervlak van 108 m² is dit appartement wel 42 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 186 m². De prijs per vierkante meter was 6.250 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.482 euro per m² was.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar had de woning vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 320 kubieke meter. Er is een zijtuin op het noorden en een parkeerplaats. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldde dat de woning was voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en dat er een warmtepomp aanwezig was. Deze kenmerken dragen bij aan een energiezuinige woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 30 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning lag aan een drukke weg, volgens de makelaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 250 meter, en iets verder Lidl en Jumbo op ongeveer 1,6 kilometer. De basisschool Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool zit op 141 meter, en het voortgezet onderwijs Drenthe College Terra op 916 meter. De huisarts is op 187 meter en de apotheek op 671 meter. Buslijn 9 stopt op 74 meter.
Hoe is de buurt Paterswolde om in te wonen?
Paterswolde heeft bijna 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk". Een ander noemt het "Mooi groen". Het aantal misdrijven in de buurt is 62 per jaar.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen bouwjaar. Daardoor is die informatie niet beschikbaar. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een zijtuin op het noorden. Daarnaast is er een parkeerplaats aanwezig.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als "aan drukke weg en in centrum". Dat betekent dat de woning aan een drukke weg ligt, maar ook dicht bij het centrum van Paterswolde. De geluidsbelasting van wegverkeer is boven de norm, zoals eerder genoemd.
