Hoofdweg 676L
Hoofddorp Centrum Oost, Haarlemmermeer
BuurtEen appartement op de eerste verdieping
Dit appartement aan de Hoofdweg ligt in Hoofddorp Centrum Oost, een buurt met ruim 5.400 inwoners. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €580.083, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een koopwoning uit 1975 met energielabel A. De woning wordt aangeboden via Bosch&Duyn Makelaars. Bekijk ook andere appartementen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 54 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. De inhoud is 176 m³. Het is een appartement met 1 woonlaag.
Een rustige buurt met voorzieningen
Hoofddorp Centrum Oost is een buurt met veel voorzieningen in de buurt. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt heeft relatief veel 65-plussers, 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 147 meter, de Ekoplaza op 173 meter en de Jumbo op 434 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Rooms Katholieke Basisschool Klimop is op 247 meter en het Hoofddorp College op 193 meter. De huisarts zit op 276 meter en de apotheek op 560 meter. Buslijn 160 stopt op 201 meter bij de Draverslaan, en buslijn 160 en 401 bij het Marktplein op 270 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 67% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosch&Duyn Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 676L, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 40% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €580.083 in de buurt Hoofddorp Centrum Oost. De prijs per vierkante meter is €6.481 op basis van de makelaarsopgave van 54 m². Het is een scherpe prijs vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 54 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. De inhoud is 176 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig label voor een appartement uit 1975.
Hoe is de buurt Hoofddorp Centrum Oost?
De buurt heeft ruim 5.400 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 147 meter, de Ekoplaza op 173 meter en de Jumbo op 434 meter. De huisarts zit op 276 meter en de apotheek op 560 meter. De Rooms Katholieke Basisschool Klimop is op 247 meter. Buslijn 160 stopt op 201 meter en het treinstation Hoofddorp ligt op 1,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 67% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico en de wateroverlast?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
