Appartement te koop: Hoogstraat 31B, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenHoogstraat 31B

Hoogstraat 31B

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 340.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Dirk op 93m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Hoogstraat in de Stadsdriehoek is een typisch Rotterdams stadsappartement uit 1954. Met 76 vierkante meter woonoppervlakte is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €340.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €598.397, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Het is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de locatie: "Ideale locatie", zegt een oud-student. Een andere bewoner noemt het "een prettige woonomgeving" maar wijst op overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge stedelingen. Meer over de buurt Stadsdriehoek.

Leven in de straat

De Hoogstraat ligt in het bruisende centrum. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk op 93 meter of de Albert Heijn op 142 meter. Ook de Lidl en Coop zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals de Waalse School en het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs. Het station Rotterdam Centraal is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Match Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 340.000
Prijs per m²€ 4.474
Woonoppervlakte76m²
Bouwjaar1954
EnergielabelE
GemeenteRotterdam

Locatie

Hoogstraat 31B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

98 binnen 5 km

Dirk
Goudsesingel 19-23
93m
Albert Heijn
Groenendaal 49 55
142m
Lidl
Slaak 36
328m

Scholen

219 binnen 5 km

SBO Johannes-Martinus
Speciaal onderwijs · 78 leerlingen
256m
Lyceum Kralingen
Voortgezet onderwijs · 570 leerlingen
374m
Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
519m

Veelgestelde vragen

Over Hoogstraat 31B, Rotterdam

Welk energielabel heeft Hoogstraat 31B?

De woning aan Hoogstraat 31B in Rotterdam heeft energielabel E.

Is €340.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €340.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€598.397). Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel E en het bouwjaar 1954. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €509.309, dus de prijs is scherp.

Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?

Energielabel E is een relatief slecht label. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 64% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement springt er negatief uit.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit 7 reviews. Sommige bewoners ervaren overlast door drugshandel en zwervers, vooral rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Anderen vinden de locatie ideaal. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, wat relatief hoog is voor een stadscentrum.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de Stadsdriehoek is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Dirk, Albert Heijn, Lidl), restaurants op 100 meter, en een huisartsenpraktijk op 500 meter. Ook scholen en een park zijn op loopafstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de Stadsdriehoek staan koopwoningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. De woningmarkt is actief, met 509 verkochte woningen in de buurt.

Match Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Match Makelaars
matchmakelaars.nl
Bekijk
Match Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Match Makelaars
pararius.nl
Bekijk
Match Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk