Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Botersloot in de Stadsdriehoek combineert een stadsleven met een energiezuinig label A. Het bouwjaar 2009 en de 75 m² woonoppervlakte maken het een comfortabele woning in het centrum. De vraagprijs van €484.500 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €598.397, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is een levendig centrumgebied met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering', en waardeert de bereikbaarheid en voorzieningen. Wel is er kritiek op overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (186 m) of de Jumbo (199 m). Ook een Dirk en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Jan Prins (262 m) of Willibrord (277 m). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van uitgaansgelegenheden en culturele plekken, met een restaurant op 100 m afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vinck Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Botersloot 493, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Botersloot 493, Rotterdam
De woning aan Botersloot 493 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €484.500 ligt 19% onder het gemiddelde van €598.397 in de buurt Stadsdriehoek. De mediaanprijs in de buurt is €485.000, dus deze woning zit daar precies op. Het energielabel A en het bouwjaar 2009 maken het een zuinige en relatief nieuwe woning, wat de prijs marktconform maakt.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 37% van de koopwoningen label A en 27,3% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energieprestaties, wat lagere stookkosten betekent.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 186 m, Jumbo op 199 m, en Dirk op 502 m. Basisscholen zoals Jan Prins (262 m) en Willibrord (277 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils, terwijl anderen de locatie juist ideaal vinden.
In de buurt Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 80 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek


