Appartement te koop: Weena 47C, Rotterdam
8 uur geleden ontdekt
KopenRotterdamAppartementenWeena 47C

Weena 47C

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 450.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 237m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Weena 47C: een appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Weena in Rotterdam-Centrum is een typisch stadsappartement uit 1984, met energielabel B. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €450.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €613.218, wat het een scherpe optie maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

Stadsdriehoek: levendig en centraal

De buurt Stadsdriehoek is het kloppende hart van Rotterdam, met ruim 20.000 inwoners. Het is een jonge buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Reviews geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,2. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en geeft een 6,9. Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad" (4,7). Enkele bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar zien ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en groen.

Leven in de straat

De Weena is een van de hoofdaders van het centrum. Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zijn nog twee AH to go's. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs) op tien minuten lopen en de Horeca Vakschool Rotterdam (voortgezet onderwijs) op vijf minuten. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000
Prijs per m²€ 6.164
Woonoppervlakte73m²
Perceeloppervlakte2476m²
Bouwjaar1984
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Weena 47C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

92 binnen 5 km

Albert Heijn
Coolsingel 47
237m
AH to go
Stationsplein 16
466m
AH to go
Stationsplein 19B
479m

Scholen

204 binnen 5 km

Yulius Heer Bokel College
Speciaal onderwijs · 119 leerlingen
237m
Havo/vwo voor Muziek en Dans
Voortgezet onderwijs · 195 leerlingen
469m
Accent Praktijkonderwijs Centrum
Voortgezet onderwijs · 177 leerlingen
570m

Veelgestelde vragen

Over Weena 47C, Rotterdam

Welk energielabel heeft Weena 47C?

De woning aan Weena 47C in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €450.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€613.218) en ook onder de mediaan (€485.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €494.754. Gezien de oppervlakte van 73 m² en het energielabel B is de prijs marktconform tot scherp.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van het treinstation (1 km). De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (7013 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met een goed geïsoleerde schil en efficiënte installaties. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label C of lager.

Hoe veilig is de buurt Stadsdriehoek?

In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom koffieshops en opvanglocaties. Andere bewoners geven een hogere score voor veiligheid.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn en diverse andere supermarkten. Ook zijn er meerdere scholen, restaurants en een bibliotheek op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend met een treinstation op 1 km.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 83 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu beschikbaar en wordt aangeboden via Stad en Land makelaars.

Stad en Land makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Stad en Land makelaars
stadenland.nl
Bekijk
Stad en Land makelaars
funda.nl
Bekijk
Stad en Land NVM Makelaars
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk