Appartement te koop: Goudsesingel 434, Rotterdam
6 uur geleden ontdekt
KopenRotterdamAppartementenGoudsesingel 434

Goudsesingel 434

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 369.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 234m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Goudsesingel combineert een stadsleven met een verrassend rustig woonklimaat. Met 109 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €369.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer over de buurt Stadsdriehoek.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor het ontbijt loop je naar een van de vele restaurants op loopafstand. Basisscholen zoals Waalse School en OBS Crooswijk zijn op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Sträter x Van der Caaij op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt4 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 369.000
Prijs per m²€ 3.385
Woonoppervlakte109m²
Bouwjaar1954
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Goudsesingel 434, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

96 binnen 5 km

Jumbo
Botersloot 13-19
234m
Albert Heijn
Goudse Rijweg 707
375m
Dirk
Goudsesingel 19-23
549m

Scholen

207 binnen 5 km

Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
335m
OBS Crooswijk
Basisonderwijs · 162 leerlingen
335m
Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
573m

Veelgestelde vragen

Over Goudsesingel 434, Rotterdam

Welk energielabel heeft Goudsesingel 434?

De woning aan Goudsesingel 434 in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €369.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs ligt 37% onder het gemiddelde van €585.491 in de buurt Stadsdriehoek. Dat is opvallend laag, maar past bij de oppervlakte van 109 m² en het energielabel B. De mediaanprijs in de buurt is €475.000, dus dit aanbod is scherp geprijsd.

Hoe is de sfeer in de Stadsdriehoek?

De Stadsdriehoek is een levendige, centrale buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven gemiddeld een 7,2. Een review noemt het een 'ideale locatie', terwijl een ander wijst op overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Over het algemeen is het een prettige wijk met een mix van studenten en werkenden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 37,8% van de koopwoningen label A en 16,1% label B. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge stookkosten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Waalse School (383 m) en OBS Crooswijk (383 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,2 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de Stadsdriehoek worden jaarlijks 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. Het is een levendige buurt, maar wees bewust van de stedelijke drukte.

Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation is op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een uitstekende bereikbaarheid.

Sträter x Van der Caaij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Sträter x Van der Caaij
vastgoednederland.nl
Bekijk
Sträter x Van der Caaij Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk