Een rustig appartement in Nunspeet-West
Dit appartement aan de Houtersweg ligt in een groene, rustige buurt waar bewoners elkaar groeten en de straat netjes wordt onderhouden. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning uit 1998. De laatst bekende vraagprijs van €369.000 lag 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Nunspeet. Deze woning staat sinds 3 juni 2026 niet meer online.
Buurt Nunspeet-West
De buurt Nunspeet-West wordt door bewoners omschreven als gezellig en goed onderhouden. Een bewoner zegt: 'Nette/veilige buurt, goede buren. Alles wordt netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente.' Een ander noemt het 'een fijne buurt voor diverse mensen' met veel groen en speeltuinen. De buurt telt ruim 9.000 inwoners, met een mix van gezinnen, ouderen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (74%), en 61% is koop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl (om de hoek) of de Jumbo en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Immanuelschool ligt naast de deur, en de Jenaplanschool St. Franciscus en Ds. A. van Stuijvenbergschool zijn op loopafstand. Het centrum van Nunspeet is op tien minuten lopen, en het treinstation op ongeveer een kwartier. De gemeente Nunspeet biedt daarmee een complete woonomgeving.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Van de Weerd op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Houtersweg 74, Nunspeet
Was €369.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €369.000 lag 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€456.200). Het woonoppervlak is met 65 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². Per vierkante meter kwam de prijs uit op €5.677, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.185 per m² was. De prijs was daarmee marktconform, rekening houdend met de kleinere oppervlakte.
Hoe snel worden woningen in Nunspeet-West verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 7 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Het is daarom goed om je voor te bereiden als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A of A+, en 33% label C.
Hoe is de buurt Nunspeet-West qua veiligheid en voorzieningen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,35. Ze noemen het een nette, veilige buurt met goede buren en goed onderhoud. Er zijn veel speeltuinen en groen. Het aantal misdrijven in de buurt is 315, maar dat is inclusief alle soorten overtredingen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Immanuelschool (136 m) en Jenaplanschool St. Franciscus (215 m). Supermarkten zoals Lidl (220 m), Jumbo (296 m) en Albert Heijn (317 m) zijn ook dichtbij. Het centrum van Nunspeet is op ongeveer 10 minuten lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Nunspeet ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je richting Zwolle en Amersfoort reizen.
