Spaarndammerbuurt-Noordoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtmankade ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke indeling en royale raampartijen. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar fijne woning in een geliefde Amsterdamse buurt. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals De Zeeheld (naast de deur) en Daltonschool De Spaarndammerhout (twee straten verder). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Recourt Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Houtmankade 14-3, Amsterdam
Gegevens uit Spaarndammerbuurt-Noordoost
Gegevens uit Spaarndammerbuurt-Noordoost
136 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Houtmankade 14-3, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €425.500 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op 16 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €8.414, wat voor dit appartement van 55 m² neerkomt op €10.000 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook net op de markt.
De Spaarndammerbuurt-Noordoost is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je een Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals De Zeeheld en Daltonschool De Spaarndammerhout, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B. Omdat het bouwjaar 1938 is, kan het label variëren.
In de buurt is 22% van de woningen een koopwoning. Er staan momenteel 2 appartementen te koop, waaronder deze. De gemiddelde vraagprijs is €512.500, met een mediaan van €512.500. De woningmarkt is dus relatief klein, maar er is wel vraag.
In de buurt zijn in de laatste meting 186 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, wat vaak bijdraagt aan sociale controle.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 63 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is net te koop, dus de looptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost
