Onder bod
Zeeheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtmankade 31A in Amsterdam ademt de sfeer van een 19e-eeuwse stadswoning. Met 56 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en authentieke details geven het een ruimtelijk gevoel. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €475.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, zeker in deze buurt.
De buurt Zeeheldenbuurt is een levendige en dichtbevolkte wijk in Amsterdam. Met een omgevingsadressendichtheid van 5708 adressen per km² is het er zeer stedelijk. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 10 en zegt: "Super leuk we leven als familie samen elkaar helpen trappenhuis schoonhouden onkruiden rieuwineren ook op elkaars spullen letten etc." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Zeeheld, die naast de deur ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op 384 meter, en Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Basisschool de Eilanden en Daltonschool De Spaarndammerhout. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder hausing en Funda.
Details van deze woning
Houtmankade 31A, Amsterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Super leuk we leven als familie samen elkaar helpen trappenhuis schoonhouden onkruiden rieuwineren ook op elkaars spullen letten etc
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
137 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Houtmankade 31A, Amsterdam
De woning aan Houtmankade 31A in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €475.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€651.667) en is iets boven de mediaan (€450.000). Het appartement is met 56 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €8.482 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €8.421. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze populaire Amsterdamse buurt.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de Zeeheldenbuurt heeft 40% van de koopwoningen label A, en 40% label C. Slechts 20% heeft label D of lager.
In de CBS-data over de Zeeheldenbuurt worden 89 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied met bijna 2000 inwoners. De bewoner die een review achterliet, noemt dat buren op elkaars spullen letten, wat wijst op een sociale controle. Het is altijd goed om zelf een rondje door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Zeeheld op 110 meter, gevolgd door Montessori Basisschool de Eilanden (408 m) en Daltonschool De Spaarndammerhout (599 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km afstand. De buurt heeft een hoog percentage jonge kinderen (265 van 0-15 jaar), wat aangeeft dat het een gezinsvriendelijke omgeving is.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of OV een goede optie.
In de Zeeheldenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Met slechts 3 koopwoningen beschikbaar op dit moment, is het aanbod beperkt. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €575.909, wat hoger is dan de vraagprijs van dit appartement.
6 woningen in de buurt Zeeheldenbuurt
