Verkocht onder voorbehoud
Langerak, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtrakgracht 263 in Utrecht voelt ruim en fris, met 90 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A. Het bouwjaar 2001 betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €450.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Langerak in Leidsche Rijn heeft een gemiddelde score van 7,53 uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige buurt, waar iedereen welkom is. Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig." Een andere bewoner merkt op: "De buurt gaat achteruit door dat er mensen zijn die niet integreren." De buurt telt 4575 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit op 72 meter. Ook de Lidl is om de hoek, op 150 meter. Basisscholen zijn er genoeg: obs De Klimroos ligt twee straten verder (89 meter) en Al Amana Leidsche Rijn op loopafstand (150 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Leidsche Rijn College, tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Nederland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Houtrakgracht 263, Utrecht
Goed · 2 bewoners
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
Gegevens uit Langerak
Gegevens uit Langerak
57 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Houtrakgracht 263, Utrecht
De woning aan Houtrakgracht 263 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €597.400 en ook onder de mediaan van €550.000. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 90 m² met energielabel A. Wel is het goed om te weten dat er in de buurt maar 5 koopwoningen beschikbaar zijn, dus het aanbod is beperkt.
Langerak is een gemengde buurt in Leidsche Rijn met een gemiddelde beoordeling van 7,53. Bewoners waarderen de gezelligheid, veiligheid en voorzieningen, maar er zijn ook geluiden over achteruitgang door overlast. De buurt heeft veel gezinnen en een diversiteit aan inwoners. Er zijn voldoende parken en speelruimtes, al is er weinig groen buiten de tuinen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Klimroos (89 meter) en Al Amana Leidsche Rijn (150 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op 796 meter. Er zijn ook andere opties binnen een straal van 1 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en fiets, en er zijn busverbindingen in de omgeving.
In Langerak bestaat 62% van de woningen uit eengezinswoningen en 64% is koop. De woningen zijn allemaal gebouwd tussen 1990 en 2010, dus relatief modern. Dit appartement uit 2001 past goed in dat beeld.
6 woningen in de buurt Langerak
