Hovenstraat 57
Lauradorp, Landgraaf
BuurtEen ruim appartement in Lauradorp
Dit appartement aan de Hovenstraat in Landgraaf valt op door zijn royale woonoppervlak. Met 122 vierkante meter woonruimte is dit een stuk ruimer dan de meeste appartementen in Landgraaf, die gemiddeld rond de 91 vierkante meter zitten. De woning uit 1930 heeft energielabel D en is te huur voor 1295 euro per maand. Gezien het formaat is dat een marktconforme prijs voor deze buurt.
De buurt Lauradorp
De buurt Lauradorp telt bijna 3000 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De enige beschikbare buurtbeoordeling is kritisch: een bewoner noemt het een achterstandsbuurt met criminaliteit, hangjeugd en parkeerproblemen. Ook wordt er gesproken over botsende culturen en generaties, en overlast van afval en hondenpoep. Het is goed om te weten dat dit beeld op één enkele beoordeling is gebaseerd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand zit. Andere opties zijn de Jumbo en Lidl op ongeveer twee kilometer afstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Speurneus op een paar honderd meter en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer iets verderop. De gemeente Landgraaf heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hovenstraat 57, Landgraaf
Is de huurprijs van 1295 euro redelijk voor dit appartement?
Met 122 vierkante meter is dit appartement 34 procent groter dan het buurtgemiddelde van 91 vierkante meter. De huurprijs van 1295 euro ligt daarmee boven het gemiddelde van 850 euro in Lauradorp, maar dat verschil is logisch gezien het extra woonoppervlak. De prijs per vierkante meter is met 10,61 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 9,34 euro.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die inzicht geeft in de energiezuinigheid van de woning. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en vastgelegd in EP-Online. Wat het label precies betekent voor de stookkosten hangt af van het gebruik en de installaties in de woning.
Hoe is de buurt Lauradorp om in te wonen?
Lauradorp heeft bijna 3000 inwoners en een gevarieerde bevolkingsopbouw. De enige beschikbare buurtbeoordeling is echter kritisch: een bewoner noemt criminaliteit, hangjeugd, parkeerproblemen en overlast van afval. Ook wordt gesproken over botsende culturen en generaties. Het is een gemengd beeld, maar op basis van één beoordeling is het lastig om een algemeen oordeel te geven.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 400 meter afstand, en de Jumbo en Lidl op ongeveer 1,8 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool De Speurneus op 300 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter, en het treinstation is op 2,6 kilometer afstand.
Hoeveel woningen zijn er te huur in Lauradorp?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te koop in Lauradorp, waaronder deze. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt heeft een oppervlakte van 91 vierkante meter en een prijs van 850 euro per maand. Dit appartement is met 122 vierkante meter aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde aanbod.
