Appartement te huur: Kerkraderweg 87B, Heerlen
HurenHeerlenAppartementenKerkraderweg 87B

Kerkraderweg 87B

Dokter Schaepmanplein en omgeving, Heerlen

€ 1.353 p.m.
Buurt Dokter Schaepmanplein en omgeving, HeerlenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruim appartement met energielabel A

Dit royale appartement aan de Kerkraderweg in Heerlen biedt 120 m² woonoppervlak. Het energielabel A is zeer zuinig, wat prettig is voor de maandlasten. De huurprijs van €1.353 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Heerlen. Bekijk ook andere appartementen in Heerlen.

Dr. Schaepmanplein en omgeving

De buurt Dr. Schaepmanplein en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Het park of plantsoen is om de hoek.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op loopafstand. Ook PLUS en Albert Heijn zijn twee straten verder. Basisscholen zoals Vrijeschool Helianthus en Broederschool zitten om de hoek, en het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aperta Estate Management op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 juli 2026
Datum ontdekt29 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.353 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 137.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte104 m²
ObjectoppervlakteKadaster120 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1930
Type omgevingIn een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een winkelcentrum
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kerkraderweg 87B, Heerlen

Is €1.353 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 120 m² met energielabel A in Heerlen is €1.353 marktconform. Het energielabel A betekent lage stookkosten, wat de totale woonlasten relatief gunstig maakt.

Wat zegt energielabel A over de woning?

Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Dr. Schaepmanplein en omgeving?

Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park om de hoek en de sfeer is overwegend residentieel.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Lidl ligt op 560 meter, PLUS op 1,4 km en Albert Heijn op 1,4 km. Je kunt dus makkelijk lopend of met de fiets boodschappen doen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.

Wat is de samenstelling van de buurt?

De buurt telt 1.855 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen met kinderen.

Aangeboden door
Aperta Estate Management
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Molenberg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Molenberg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Mia Conemans
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Schiffelerveld31-07-2025
Met de buren gezellig en een paar bewoners nog maar de rest vreemde

Vroeger zo een gezellige buurt iedereen hielp mekaar vriendelijk de kinderen met elkaar spelen nu niet meer drughuis al drie keer gesloten sinds de huizen verkocht zijn ken je bijna niemand meer zo jammer. Veel vreemde mensen Veel rommel wel achterom veel groen sport velden groot bos grote vijver Daar is het prachtig

9.0
Mia Conemans
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Schiffelerveld08-12-2024
Erg fijn

Hier waar wij wonen is het fijn hele geweldige buren veilig alleen aan de andere kant niet veel groen en bos achter ons bij de Schiffeler dat is een woon boerderij mooi rustig de kaldeborn zo heet het hier veel sport en spel dus veel mensen. En hockey Velden ook mooi en de schutterij heeft hier een pracht lokaal en de pipe band de doedelzakken prachtig korps . Wij wonen hier 50 jaar .

7.4
Robyn
Gezin · Verplaatsbare woning
De buurt is netjes, en fijn om te wonen

-

Statistieken van Molenberg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8100-15
44515-25
1,1k25-45
1,3k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend48%
Zonder kinderen23%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 136%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland62%
Europa18%
Buiten Europa20%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €298.591€313.636
Koop per m² €3.002
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²35%
90-119 m²25%
120-159 m²19%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197027%
1970-19909%
1990-201018%
Na 201030%
Energielabels
A+3%
A14%
B16%
C31%
D10%
E11%
F8%
G7%

Locatie en voorzieningen

Kerkraderweg 87B, Heerlen

Lidl
Zondagstraat 57
560m
PLUS
V. Weerden Poelmanstraat 47 A
1365m
Albert Heijn
Schandelerboord 25
1394m
Jumbo
Hoofdstraat 146
1511m
Jan Linders
Nobelstraat 48
1524m
Albert Heijn
Bautscherweg 43
1674m
Albert Heijn
Prinssenstraat 52
1720m
Aldi
Heerlerbaan 239a
2049m
PLUS
Heerlerbaan 239
2080m
Jumbo
Spoorsingel 81
2083m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Spoorwegen peiljaar 202316 dB
Vliegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1930
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied93,1%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+2,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving304 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkraderweg 87B, Heerlen
Bekijk