Molenstraat, Hulst
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog rendement en een flinke tuin. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 326 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag werkt vanuit huis. De prijs van €450.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hulst, maar het energielabel A+++ en het recente bouwjaar verklaren dat.
De buurt Molenstraat is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (91%) en een hoog percentage koopwoningen (88%). De bevolking is gemengd: een kwart is 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek. Basisschool 't Getij is twee straten verder. De omgeving is landelijk, met rustige wegen en veel groen. De gemeente Hulst biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reham Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Jacob van Heemskerckstraat 11A, Kloosterzande
Gegevens uit Molenstraat
Gegevens uit Molenstraat
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Jacob van Heemskerckstraat 11A, Kloosterzande
De woning aan Jacob van Heemskerckstraat 11A in Kloosterzande heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€360.100) en ook boven de mediaan (€349.500). De woning is echter nieuwbouw (2022) met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn 10 woningen te koop, met een prijsrange van €219.500 tot €485.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €333.483, dus het is een flinke stap omhoog.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A+, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Een woning uit 2022 is modern gebouwd met hoogwaardige materialen en isolatie. Het onderhoud is beperkt: denk aan regulier schilderwerk na een aantal jaar en het controleren van installaties. De garantie op nieuwbouw is vaak nog van toepassing, wat extra zekerheid geeft.
Kloosterzande ligt in Zeeuws-Vlaanderen, nabij de grens met België. De dichtstbijzijnde treinstations zijn op 44 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig en landelijk, met goede wegen naar Hulst en verder.
Ja, basisschool 't Getij ligt op 345 meter afstand, op loopafstand. Andere basisscholen zoals De Oostvogel en d'n Akker zijn verder weg (4-6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hulst of verder, op 11 km afstand.
De buurt bestaat voor 91% uit eengezinswoningen, waarvan 88% koopwoningen. De woningvoorraad is gemengd: 40% is gebouwd tussen 1945-1970 en 40% tussen 1990-2010. Deze woning uit 2022 is relatief nieuw in de buurt.
6 woningen in de buurt Molenstraat
