Hulststraat 52
Veldwijk-Zuid, Hengelo
BuurtEen appartement in Veldwijk Zuid
Dit appartement aan de Hulststraat 52 in Hengelo is een sociale huurwoning van 63 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1961 en energielabel F betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, maar de woning ligt in een rustige buurt met veel groen. Met een huurprijs van 626 euro per maand zit je ruim onder het gemiddelde van 1.795 euro voor huurwoningen in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de twee beschikbare huurwoningen in Veldwijk Zuid, en de enige via een woningcorporatie. Bekijk ook andere appartementen in Hengelo.
De buurt Veldwijk Zuid
Veldwijk Zuid is een buurt met ongeveer duizend inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (43 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (28 procent). De sfeer is gemengd: bewoners waarderen de ligging en bereikbaarheid, maar noemen ook overlast van jongeren op fatbikes en zwerfafval. Een bewoner zegt: "Alles is allemaal wel oké, behalve al die jochen op fatbikes die overal met vuurwerk lopen te klooien." Een ander noemt de buurt "opzich wel goed, maar kan beter" en wijst op afval bij inleverpunten, maar prijst ook de fijne ligging dicht bij het centrum en station. De buurt Veldwijk Zuid heeft een gemiddelde beoordeling van 6,5 op basis van twee reviews.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, op loopafstand van de woning, of bij Lidl op iets meer dan een kilometer. Het voortgezet onderwijs ligt om de hoek, op driehonderd meter, terwijl de dichtstbijzijnde basisschool op ruim twee kilometer ligt. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn beide op iets meer dan een kilometer afstand. Het treinstation van Hengelo ligt op 2,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden. De advertentie vermeldt de huurprijs, oppervlakte en het energielabel, maar geen specifieke details over de indeling of staat van het appartement.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hulststraat 52, Hengelo
Is de huurprijs van 626 euro marktconform?
De huurprijs van 626 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1.795 euro voor huurwoningen in Veldwijk Zuid. Dat gemiddelde is gebaseerd op twee woningen, waarvan deze de enige via een woningcorporatie is. Voor een appartement van 63 vierkante meter is dit een scherpe prijs, zeker in vergelijking met andere huuraanbiedingen in de buurt.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft aan dat het energieverbruik relatief hoog zal zijn. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is de buurt Veldwijk Zuid qua veiligheid en leefbaarheid?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,5. Ze waarderen de ligging en bereikbaarheid, maar noemen ook overlast van jongeren op fatbikes en zwerfafval bij inleverpunten. Een bewoner zegt dat de veiligheid beter zou kunnen, vooral door groepen jongeren die intimiderend kunnen overkomen. De gemeenschap en huisvesting worden als goed en fijn ervaren.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt, Nettorama, ligt op 524 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen anderhalve kilometer. Het voortgezet onderwijs ligt op 300 meter, terwijl de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf op ongeveer 1,1 kilometer liggen. Het treinstation van Hengelo is 2,4 kilometer verderop.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt aangeboden via een woningcorporatie, zoals aangegeven in de advertentie. Dat betekent dat de huurprijs en voorwaarden onder de sociale huurregels kunnen vallen. De woning is momenteel alleen te huur via www.woninghuren.nl.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In Veldwijk Zuid zijn recent twee huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 9 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Op dit moment zijn er twee woningen beschikbaar, waarvan deze er één is.
