Rieteilanden-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de IJburglaan 896 ligt in de rustige, groene buurt Rieteilanden-West op IJburg. Met 116 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie van water en natuur houdt. De prijs van €777.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar het gemiddelde aanbod rond de €1.054.400 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
Rieteilanden-West is een rustige, groene wijk met veel water en speelplekken. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Heel gescheiden, veel groepjes en afkomsten. Mooie natuur en veel sport- en speelgelegenheid. Lastiger te komen vanwege tram 26." De buurt telt veel gezinnen en de woningen zijn relatief ruim. Meer over de buurt Rieteilanden-West lees je op de buurtpagina.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Willibrordschool (twee straten verder) of de basisschool De Archipel. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars Anno Nu en Pararius.
Details van deze woning
IJburglaan 896, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Veel groepjes en afkomsten Mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid Lastiger tekomen vanwege tram 26
Gegevens uit Rieteilanden-West
Gegevens uit Rieteilanden-West
31 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over IJburglaan 896, Amsterdam
De woning aan IJburglaan 896 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €777.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.054.400) en is gelijk aan de mediaanprijs. De gemiddelde prijs per m² in Rieteilanden-West is €6.201, terwijl dit appartement uitkomt op €6.698 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is met 116 m² kleiner dan het gemiddelde van 170 m². De prijs is daarmee marktconform.
De buurt is bereikbaar via tram 26, die IJburg met Amsterdam Centraal verbindt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 2.161 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijk gebied.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn (603 m), Vomar (777 m) en Dekamarkt (823 m). Er zijn meerdere basisscholen, zoals de Willibrordschool (272 m) en De Archipel (688 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 300 m. Voor recreatie zijn er parken en speelplekken, en het IJmeer ligt vlakbij.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 39 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren, mede door het groene karakter en de vele gezinnen.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 71,4% van de woningen label A en 28,6% label B. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze buurt. De woning is gebouwd in 2003, wat bijdraagt aan een goede isolatie.
In Rieteilanden-West is 66% van de woningen koopwoningen. De buurt heeft 965 woningen, waarvan 56% eengezinswoningen. Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €1.054.400. De verkochte woningen gingen gemiddeld in 73 dagen van de hand.
6 woningen in de buurt Rieteilanden-West
