Verkocht onder voorbehoud
Rieteilanden-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zwanebloemlaan 282 is een fijn thuis op het rustige Rieteilanden-West, een van de eilanden van IJburg. Met 158 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is het een zuinige en comfortabele woning. De woning uit 2003 heeft een eigen tuin en is onderdeel van een groene, waterrijke omgeving. Met een vraagprijs van €950.000 is deze woning marktconform geprijsd in vergelijking met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Rieteilanden-West kenmerkt zich door ruime opzet, veel water en groen. Een bewoner zegt: 'Heel gescheiden, mooie natuur en veel sport- en speelgelegenheid.' De buurt telt ruim 2600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je de rust opzoekt, maar toch dicht bij de stad bent.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn of Dekamarkt, beide op loopafstand. De Willibrordschool en basisschool De Archipel zijn om de hoek. Ook het Montessori Lyceum Terra Nova is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen, maar hier op IJburg geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zwanebloemlaan 282, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Veel groepjes en afkomsten Mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid Lastiger tekomen vanwege tram 26
Gegevens uit Rieteilanden-West
Gegevens uit Rieteilanden-West
31 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Zwanebloemlaan 282, Amsterdam
De woning aan Zwanebloemlaan 282 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €950.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.057.450) en is hoger dan de mediaan (€777.000). De gemiddelde prijs per m² is €6.201, wat neerkomt op €6.013 per m² voor deze woning. Dat is marktconform, zeker gezien het energielabel A++ en de ruime oppervlakte.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen label A, maar label A++ is zeldzaam. Dit is een groot voordeel voor de maandlasten.
Rieteilanden-West is een rustige, groene buurt op IJburg met veel water en speelplekken. Het is een gezinsvriendelijke wijk, al wonen er ook veel 45-plussers. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2161), maar het voelt ruim door de opzet. Er is één beoordeling van een bewoner die de natuur en sportmogelijkheden waardeert, maar de bereikbaarheid via tram 26 lastig vindt.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Willibrordschool (basisonderwijs) en basisschool De Archipel liggen op 350-650 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova op 466 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Wel is er tram 26 die IJburg verbindt met Amsterdam Centraal, al wordt de frequentie in de buurtreview als 'lastig' omschreven.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 73 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Rieteilanden-West
