Rieteilanden-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lisdoddelaan 36 in Amsterdam is een echte blikvanger. Met 154 m² woonoppervlak en een flink perceel van 286 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De woning is gebouwd in 2007, dus relatief modern. De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Amsterdam in deze prijsklasse.
De buurt Rieteilanden-West is onderdeel van IJburg, een relatief nieuwe wijk in Amsterdam. Het is er rustig en groen, met veel water en speelplekken. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Heel gescheiden. Veel groepjes en afkomsten. Mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid. Lastiger tekomen vanwege tram 26." De buurt telt zo'n 2.665 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Het is een typische gezinsbuurt, met veel buurt Rieteilanden-West koopwoningen.
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook Vomar en Jumbo zijn dichtbij. Voor de kinderen is de Willibrordschool om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Ook de Daltonschool Neptunus en het Montessori Lyceum Terra Nova zijn goed bereikbaar. Het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor BEN aangeboden.
Details van deze woning
Lisdoddelaan 36, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Veel groepjes en afkomsten Mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid Lastiger tekomen vanwege tram 26
Gegevens uit Rieteilanden-West
Gegevens uit Rieteilanden-West
38 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Lisdoddelaan 36, Amsterdam
De woning aan Lisdoddelaan 36 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 89% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.054.400. Dat is fors, maar de woning is ook een hoekwoning met een groot perceel en energielabel A. In de buurt zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, met prijzen variërend van €600.000 tot €2.195.000. De gemiddelde prijs per m² is €6.201, terwijl deze woning uitkomt op €12.954 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de unieke ligging en het perceel kunnen dat verklaren.
De woning ligt op Rieteilanden-West in Amsterdam. Het treinstation is op 6,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is bereikbaar via tram 26, zoals een bewoner opmerkt. De omgevingsadressendichtheid is 2.161, wat duidt op een sterk stedelijk gebied.
Rieteilanden-West is een rustige, groene buurt op IJburg met veel water en speelgelegenheid. Het is een gezinsbuurt: 545 huishoudens hebben kinderen, en 56% van de woningen zijn eengezinswoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6. Er is één beoordeling, die de buurt een 6,75 geeft. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (39), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Willibrordschool (basisonderwijs) ligt op 105 meter, dus om de hoek. Ook Daltonschool Neptunus (713 m) en De Poseidon (1.048 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova op 890 meter. In totaal zijn er 79 scholen binnen 5 km, dus voldoende keuze.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 71,4% van de woningen label A, en 28,6% label B. Label A staat voor een lage energierekening en een goede isolatie. Je hoeft dus niet te rekenen op hoge stookkosten.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Rieteilanden-West. De gemiddelde vraagprijs is €1.054.400, met een mediaan van €777.000. De prijzen lopen uiteen van €600.000 tot €2.195.000. In de afgelopen periode zijn er 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €1.057.450 en een gemiddelde looptijd van 73 dagen.
6 woningen in de buurt Rieteilanden-West
