Insulindeweg 5B

De woning aan Insulindeweg 5B in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €462.061, maar het appartement is met 80 m² ook 51% groter dan het gemiddelde in de buurt (53 m²). Daarbij komt het energielabel A+ en het bouwjaar 2015, wat zeldzaam is in een buurt waar 65% van de woningen van vóór 1945 is. De prijs per m² is marktconform voor een energiezuinige nieuwbouwwoning.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft slechts 3% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement steekt gunstig af bij de rest.

In de Timorpleinbuurt-Zuid is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €490.722, met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. De mediaanvraagprijs ligt op €475.000. Dit appartement zit met €675.000 aan de bovenkant van de markt, maar biedt ook meer dan gemiddeld.

Het appartement is gebouwd in 2015, dus relatief nieuw. In de buurt is slechts 2,9% van de woningen van na 2010. Een nieuwbouwwoning heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere bouw, en de A+-label duidt op moderne isolatie en installaties.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (181 m), Lidl (379 m) en meerdere basisscholen zoals Bataviaschool (247 m) en De Kraal (380 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Havo De Hof op 242 m.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 210 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De cijfers geven geen uitsluitsel over de straat zelf, maar de buurt heeft een gemengd karakter.